新浪乐居讯 (编辑 兰岚)对于普通市民来说，印象欧洲这个名字还有些陌生，市场上声音也略显平淡。但纵观三四月份楼市成交榜，印象欧洲却成为金三银四市场上最亮丽的一道风采。从3月27日开盘以来，印象欧洲推出576套房源，截止到目前为止已销430套。

  据悉，在房价高不可攀的现在，印象欧洲坚持低门槛，一期均价5600元/平方，总价45万起推向市场。作为一个刚刚推出的纯新楼盘，印象欧洲可选择余地大，势必会带来一些受众关注，但是其低价的定位的，确是其热销的真正原因。难道，价格是撬动市场唯一杠杆？

  随后跟随记者深入了解，印象欧洲受众群体主要以苏州园区为主，但因为地处昆山，不受制于“限购”政策，可以满足人们的第二套购房。而此次印象欧洲主推房型为89平方2 1户型，经过装修和改造可以成为3房。作为刚需房，这种改造可以使房屋在最大程度上，增大使用率。而印象欧洲拥有一条长达800米的景观轴线贯穿整个小区，提高小区的配套品质。

  而此次印象欧洲开盘时间定在三月末四月初，作为房地产市场”三金四银”的热卖区间，印象欧洲的开盘，占据有利的时间优势。而国五条的推出，人们对“首付”的恐慌，造成整个市场动荡，引发顾客购买热潮。

  综合各个方面，价格作为撬动市场的杠杆有很重的比例，但是楼盘的性价比、合理的开盘时间、国家政策的影响都在一定程度上带来影响。

  从中也可以看出昆山真正需求的房子，它不需要华丽的宣传，却在点点滴滴中为客户打造完美家园；它不需要绚丽的外表，却可以落实到可看的优惠。

  “房价高”“买房难”一直是困扰人们的问题，高高在上的房价和低迷不涨的工资是横在人们眼前的现实，我们看见有的房子一开盘就受到人们热捧，而又有一些房源却冷冷清清，甚少有人问津。

  其实符合这个市场的楼盘不难打造，只要尊重人们的需求，尊重市场规律，在保证受众可承受范围内，坚持最大的性价比，便会成为热捧楼盘。