只因住户拒交物管费，遵义“华南大厦”物管停了电梯。31层的高楼，步行上下，让人气喘吁吁。4月6日，在电梯停了4天后，再也忍受不了爬楼这种高强度“健身运动”的住户拨打了记者热线。

  专属电梯，不向住户开放

  在现场，记者看到，位于遵义海尔大道的“华南大厦”高耸入云，31层高楼颇为气派。

  一名住户说，入住后，烦心事一桩接一桩。

  大楼共安装了3部电梯，3天前，其中两部被停运。记者看到，其中一部电梯还在运行。但住户们说，该楼1至4层、30至31层为正在装修的“华南酒店”和房开公司的办公楼，这部电梯，专属于这些楼层，并不向5至29层的住户开放。

  5至29层，每层有住房8套，但现在，只有90余户人家迁入其中。

  家住第13层的刘先生已有80多岁，他说，年纪大了，步行上下这么高的楼，怎么受得了。电梯停了4天，他不敢下楼，在家里实在太闷，他和老伴一起走步梯下了一次楼，结果累得整个人像散了架，再也不敢下楼了，只能闷在家里。

  4月4日，住在12楼的张某，因老母亲发烧，急送医院，电梯停了，他只得背着母亲下楼，下步梯时还险些跌倒。

  该楼高层住户说，电梯停运后，出门或者归家便成了畏途，上楼了就不想下来，下楼了就不想上去。

  负责“华南大厦”物业管理的物管公司何姓负责人接受记者采访时说，1至4层和30至31层，其占据的房屋面积已能独享一部电梯，因此才没向住户开放。但住户们质疑说，3部电梯，31层楼均分，差不多也是10层楼共用一部电梯，6层楼就独享一部电梯，也太不平均了吧。

  不交物管费，双方各执一辞

  两部供住户使用的电梯停了，是因为住户没交物管费。这一点，物管公司和住户均不否认。

  但住户们说，并非无故不交物管费，而是觉得物管没有尽到管理职责，才集体“罢交”。

  去年到现在，90余户住户先后迁入，因为住户没有过半，因此没有成立业主委员会。住户们说，物管公司的管理和服务令人遗憾，偌大一幢楼，仅有2个保安和一名保洁员，楼内卫生很差，5楼难得的一个露天平台原本是供住户活动的场所，但被建起了违章建筑。而这样的管理和服务，物管公司的收费却没打“折扣”，每平方米1.2元，一分不少。

  就此，物管公司何姓负责人说，由于“华南大夏”入住率低，因此工作人员只能简单配置，否则将亏得很惨，他说，尽管工作人员少，但该公司还是尽到了管理职责，由于“华南大厦”几易物管，之前的物管工作如何欠缺，但毕竟已经走人，住户应当“既往不咎”，与现在的物管和睦共处，把欠下的物管费如数交清。

  有住户质疑，撇开6层楼独享一部电梯不说，停运住户使用的两部电梯，这算是“和睦共处”吗？就此，何姓负责人说，住户们共计欠下物管公司5万余元物管费，电梯没钱维护，只能停运。

  上门逼债的是什么人？

  住户们说，更让人不可思议的是，物管公司工作的时候没有几个人，向住户讨要物管费却来了一大群人，而这些人住户们根本不认识，他们是些什么人呢？

  住户张大姐说，连日来，一群男青年在“华南大厦”内挨家挨户踢门讨要物管费，对方甚至出现明显的“暴力倾向”。

  就此，物管公司何姓负责人说，这些人是该公司员工，但在别的小区服务点上班，由于“华南大厦”住户拒交物管费，影响了该公司整个员工工资的发放，一些员工已经辞职不干，而向“华南大厦”住户索要工资的正是这些已经辞职没有领到工资的员工。但何强调：“这是他们的个人行为，与本公司无关。”

  鉴此，住户们表示，如果这些人再上门闹事，将报警。

  截至记者发稿，双方还是僵持不下，电梯仍未启动。