公寓楼防水隔热层未改造完遇大雨 租户受损
来源：南国早报
4月2日凌晨的一场大雨，搅得南宁市秀厢大道万秀园公寓的数十户租户夜不能寐。由于正在翻修的楼顶防水隔热层尚未完工，雨水透过楼顶、墙壁裂缝渗进租户家中，导致1~5楼的租户不同程度遭受“水灾”。事发后，公寓管理方到场统计受损情况，并承诺妥善安置租户住宿和协商赔偿问题。
数十租户凌晨遭“水灾”
4月2日上午10时许，记者来到万秀园公寓C栋，这是一栋5层高的楼房。从1楼到5楼的楼梯和走廊上，都有被雨水浸泡脱落的墙灰。5楼是此次“水灾”的重灾区，同层12户租户家中漏水最为严重，几乎成了“泽国”。楼层往下依次递减，受灾情况逐渐减轻，一楼仅有少部分租户家中有漏水现象。
黄女士租住在5楼，两个房间和卫生间都出现漏水，卧室内的床上用品、客厅里的电器全被浸湿，横七竖八地堆放在一起，屋内一片狼藉。
“雨水从楼顶、墙壁缝隙漏进来，像瀑布一样。”黄女士说，凌晨3时许，她被滴答的水声吵醒，睁眼看见房间多处漏水，马上起床拿盆子、水桶去接水。几分钟后，漏水的地方越来越多，她只好抱着孩子去路口的一家酒店开房休息。
5楼的另一名租户说，由于事发突然，他根本来不及搬东西，只好拿雨伞挡在冰箱、电脑、电视机等电器上面，然后不停地往房间外扫水，无暇顾及衣服、被子等物品。
楼顶防水隔热层正在施工
好端端的楼房，为什么会出现如此严重的漏水？黄女士说，几天前，公寓的管理方请来施工队，对楼顶的防水隔热层进行翻修改造，将原来的排水设施拆除了，但工程还没有完工就遇上大雨，雨水蓄积在楼顶无处排放，渗透过预制板的楼面层层往下漏水，造成1楼至5楼的数十户租户不同程度受灾。
在C栋公寓的楼顶，两名工人正在施工，他们重新架设一条排水槽，用铁棚代替原来的石棉瓦。一名工人说，他们承包了公寓内3栋楼房的防水隔热层改造工程，已经完成了A、B两栋。
“施工的工具都是带电的，遇上下雨天，不敢开工。”这名工人说，按照原来的计划，本来4天就可以完工，不料连续两天有雨，耽误了施工进度。目前，他们已经加派人手，预计当天就能完成全部施工。
工人在施工前是否通知了租户，让大家提前注意防范？这名工人说，施工队已将相关情况告诉公寓大门的门卫，让其帮忙通知，至于是否传达到位，他不得而知。对此，租户表示，大家都没有接到通知。
公寓管理方承诺妥善解决
杨先生住在4楼，房间漏水情况也很严重。当天凌晨4时，他带着家人去酒店住宿。睡了三四个小时后，他就回家收拾被水浸泡的物品，为此耽误了当天的工作。看着满屋子被水淋湿、浸泡的物品，他很恼火，希望公寓管理方给一个合理的解决方案。
当天上午11时许，万秀园公寓的两名管理者来到现场，挨家逐户统计受损情况。对于当场能解决的问题，他们马上给出解决方案。相关负责人林女士说，这几栋楼房是万秀村第一生产队的“第三产业”，建于2006年前后，因为楼层是预制板，出现缝隙后就造成了渗漏现象。
“这个事是天灾，但我们也有责任，尽量和租户协商解决问题。”林女士说，事发后，他们马上派人到现场了解情况，与租户进行沟通。如果房间不能居住的，管理方可免费安排短期住宿，并提供床、被子等用品。对于被雨水淋湿的电器、床上用品等物，尽量请人修复，不能维修的物品将与租户协商，折价进行赔偿。
