金舵陶瓷：顺应房地产市场趋势调整动向
2013年3月22日，500多位来自于房地产产业链品牌企业的代表齐聚北京国贸三期，共同见证开发企业500强测评及首选供应商品牌结果的诞生。会上，我们采访了金舵总裁陈志(微博)杰。
新浪地产(微博)：去年整个房地产市场呈现先抑后扬的态势，这个情况对工程市场端的业绩是否有影响？
金舵陈总：整个市场应该有些影响，但对我们企业本身影响不大，因为我们从2011年开始就有新的市场进行投产，加上去年整个产品结构的进一步完善，我们整个销售趋势是向上走的。虽然有受到大环境的影响，但总的来说2012年还是不错的。
新浪地产：等于我们行业的空间还是很大的？
金舵陈总：我是这么理解的，现在的建材市场是战国时期，不是以前水涨船高的时代，现在是跑赢别人，而不是赶上市场的时候，整个行业竞争不是很激烈，集中度不高的时候，你怎么做的比别人好是我们关注的地方。
新浪地产：像我们今年年初也新“国五条”政策还有保障房和城市化建设，对我们行业发展有什么影响，未来的发展趋势是怎样的？
金舵陈总：影响肯定是有的，但是分区域，新“国五条”出台对于一线城市的二手房交易影响比较大，而且在一线城市的建材市场，零售方面是跟二手房交易密切相关的。但对于其他市场，你刚才说到的城镇化建设，这块反而没有多大影响，加上限制的是二手房，除去的是整个房地产投机和投资的需求，刚需并没有受到影响，所以从这部分来分析，形式没有那么悲观，整个行业还是竞争激烈的时代。
新浪地产：现在我们行业发展的规范性如何？还有在产品上，以什么为主导呢？
金舵陈总：作为建材企业，我们出产的产品对于终端市场是半成品，最终的铺贴，搭配才是整个装饰效果的体现，规范性不是一个厂家可以单一推动的，但是行业标准是可以制定的。
新浪地产：我们公司对未来形势的发展有没有制定相关的战略规划？
金舵陈总：这个肯定有，包括今天参加500强会议。其实整个房地产的趋势可能是集中度越来越明显，整个制造过程都会往工厂化的趋势走，这个对我们建筑材料影响就很大，我们会主动去做些调整，但是总体来说，这些都还只是趋势，不是潮流。所以我们会谨慎的关注这个情况，不能盲目的调整方向，因为我们本身从2011年开始做了三到五年的规划，对市场战略做了调整。我们一直以产品为主，很关注产品的质量和效果，我们相对而言前几年比较少的把钱投到市场推广上，而是产品研发。比如北京的机场航站楼是我们做的，但是并没有宣传，我们也会考虑整个企业战略，除了产品以外，也会在市场推广，或者品牌形象再做调整。
新浪地产：我们的整个定位对于开发商这块在产品服务上和有没有针对他们做一些调整？
金舵陈总：去年我们在筹划，今年也会调整，针对开发商、精装房，我们先从企业内部进行结构调整，成立专门的事业部。在产品方面，我们要先了解客户的真实需求，除了产品本身，更加关注整个服务本身。
新浪地产：在具体的形式上，普通消费者和经销商的需求还是不同的？
金舵陈总：对，还是刚才说的，这是一个半成品，只有铺贴出来才是成品，除了我们出产产品以外，怎么变成最终消费者使用的产品，如何围绕它做服务，都是我们针对工程市场需要进行的一些调整。
新浪地产：陶瓷行业现在是属于一个弱肉强食的市场，可以这么形容吗？
金舵陈总：可以这么说。
