戴锦辉：一座城市应像一棵树一样生长
城市综合体关键词：生长 开放 记忆
新浪地产：毫不夸张的说，城市综合体在中国已经存在并推行十年左右了，这种发展几乎是停滞的，因为正如您所说，现在和十年的城市综合体几乎没有任何变化，那么从您的角度来讲，当满足了什么样的条件后，发展推广城市综合体才合适？
戴锦辉：曾经有人对此做过研究，得出了相关的数据，有一个调查结果。其中对各个要素都有要求，比如说人口，它在里面就用数据说明了多少人口适合建造多大的一个城市综合体。这些调查研究都是很有必要的，也是值得参考的。
在这要特别强调的一点，也是我一直坚持的，每一个城市都是处在一个生长状态之中，我们叫它生长的城市。以欧洲为例，比如说在英国，从城市风格来看的话，像曼彻斯特这样的大城市，走上一两条街，你都能看到这个城市的过去，可能是上百年前的建筑，也可以看见当代建筑，从这条街上你可以看到历史的延续性。我们从其中能看到，除了从历史、从文化、从建筑风格有延续以外，其实这里面还有另外一种延续——一种变迁。这种变迁是根据市场的需求、根据时代的要求，所做的一些改造、一些新建，或者说建筑上的一种处理。人不多的时候，它变成住宅，人多的时候，就有可能变成餐厅、商店。这种变迁是根据时代的变化，根据人们不同的需求形成的。
但国内目前的情况则是旧有建筑的改造比较少，只有两种选择，要么是把现有的建筑留在那，要么是拆掉。而目前拆迁费越来越贵，就导致在一些地区一些老旧的建筑只能不太和谐的存留于现有的建筑之中。这就不是本着在生长中的城市这一原则来处理的结果了，如果这种情况越来越多的话，那么你就很难把城市综合体做的很好。
所以说，由专家提供的一些数据很有参考价值，但更重要的是要根据市场的需求，人们生活的需求、时代的变迁做一种生长性的规划和设计，这可能会更有利一点。
新浪地产：如果要更有意义、更有价值的去推广城市综合体，从城市规划者的角度需要从各个方面进行综合考量。
戴锦辉：对，或者说政府可以把一些领域可以适当的开放一下。以北京为例，现在北京号称是多中心，比如说CBD是一个中心，望京燕莎一带是一个中心，中关村是一个中心，金融街也是一个中心。但是在北京人口这么多的情况下，给我的感觉还是不够多。当年我在伦敦生活的时候，有一种很方便生活模式，和中国不同，在一条街上面有博物馆、有商业、有电影院、有餐厅等等。这样的规划给我的感觉是非常方便，当然它的城市规模没有北京这么大，而且当时我也是生活在伦敦市中心，相对来说比较便利，但是在北京即便你生活在CBD，如果想看一场艺术展，好像也并不太容易。
新浪地产：单纯的从设计角度讲，怎样才能设计出更好的城市综合体？
戴锦辉：我们提出了五维设计，即在三维的基础上加上时间和记忆。人是有历史的，城市也是有历史的，你生活的环境和我生活的环境不同，彼此生活的环境不同，会有不同的记忆。其实人的记忆是一种无形的文化的传承，在设计里面我们怎样通过建筑的一些手法和语言，把这些记忆释放出来是非常关键的。可以把人的记忆和一些符号、空间尺度结合在一起，人是最关键的。
一座城应像一棵树一样生长
新浪地产：有质疑者表示，城市综合体的出现，会割裂其与城市母体的联系，您对此怎么看，您在进行设计的过程中，是如何确保城市综合体融入其周边环境并保持城市多元化的？
戴锦辉：城市综合体是应该适合所有人的。在建设城市综合体的时候，既要与城市环境有机结合，又要保持城市的多元化。
一个城市就应该像一棵大树一样生长，该落叶的时候，一些残枝就让它落下去，该长新芽的时候就长新芽，这样这棵树才能自然的去生长。我刚提到的生长的城市、文化的延续以及城市特色的建造才能够实现。目前我国可能存在的就是这样一些问题，例如某一个枝干不行了，就把它砍掉，而且是囫囵吞枣的砍掉很多。或者是在一片土地上建造一片建筑出来，姑且不说设计的好坏，但在这里面可能就存在一个问题：出现一个很大的历史断层。我国城市发展太快了，在城市发展的延续方面，还是存在很多缺失的。。
