昨天下午，招商地产举行2012年度业绩说明会，表示全年销售目标400亿元，拿地目标超过200亿。招商地产总经理贺建亚表示，未来要实现商业地产与住宅地产的2：8的比例，今年增持重点为海上世界综合体约50万平方米商用面积。

  2012年同比增长过7成

  昨天下午，招商地产发布《2012年年度报告》(以下简称年报)。年报显示，2012年招商地产在18个城市有46个项目在售，签约销售面积247.5万平方米，签约销售金额363.9亿元，同比增长约73%。截至报告期末，拿地391万平方米，其中权益面积304万平方米，规划建筑面积超过1200万平方米。

  年报还称：“2012年，先抑后扬的房地产市场在危机中也蕴藏了机会，公司适时调整开发节奏和销售策略。”全年实现营业收入总额252 .97亿元。并通多元化融资渠道，使全年资金综合成本在6%以内，招商地产董秘刘宁现场表示，收购东力实业旨在打造海外融资平台。

  拟增持50万平方米海上世界物业

  招商地产总经理贺建亚介绍，2013年全年可售货值超700亿，计划新开工面积405万平方米，公司将“积极而审慎”地获取项目资源。

  公告显示，招商地产计划2013年销售目标400亿元。据刘宁介绍，2013年招商地产拿地目标计划超过200亿元。以2012年招商地产总地款157亿元为计，则今年在拿地方面，招商计划多备下大约27%的资金，拿地预期更为积极。

  自从以商业物业持有为主的招商商置亮相以来，未来招商地产商业面积与住宅面积的比例一直备受业内关注。昨日说明会上，贺建亚除明确表示未来商业地产不会拆分上市外，更进一步说明，未来招商地产旗下商业与住宅的目标比例为2：8的，2013年增持物业的重点放在海上世界，增持面积约50万平方米。