新浪乐居讯 在各族人民期待的目光中，2013年的全国两会已圆满落幕。两会期间房地产市场问题屡次引起代表委员及媒体的广泛关注。同时，先后落地的“国五条”及其细则也将2013开年的中国楼市再次推上风口浪尖。不断强化的调控新政，愈发迷离的中国楼市，在新的一年将何去何从？

  住建部长姜伟新两会三说房价：从有信心到一定往下走

  住建部部长姜伟新在今年两会期间曾三次就房价问题接受采访，从开始对控制房价有信心，到房价一定会往下走。

  住建部长：我头发都白了 一半为了房价一半为了记者

  “我头发都白了，一半为了房价，一半为了(你们)记者。”因为国务院控制房价的新政“国五条”出台，全国政协委员、住建部部长姜伟新遭遇媒体围追堵截。姜伟新表示，“国五条”刚出台，要先看看市场的反应再说，政策不可能让十三亿人都满意，只能符合大多数人的利益，符合长远利益。

  住建部长一天三遇“堵” 被追到厕所仍然保持沉默

  一天三遭记者围堵，连上个厕所都有大队记者跟着，住建部部长姜伟新几乎一天都眉头紧锁，三缄其口。由于3月1日国务院新出台的楼市调控政策，这位风头浪尖上的部长成了北京友谊宾馆里最受媒体关注的人。

  住建部首肯地方取消经适房

  针对郑州此前宣布“三房合一”、取消经适房一事，住建部部长姜伟新在出席全国“两会”时回应，郑州“三房合一”符合中央政策，其模式应鼓励。经适房各个地方可根据自身情况建设和分配，也允许适时取消。

   温家宝：过去五年城镇化率由45.9%提高到52.6%

  3月5日，第十二届全国人民代表大会第一次会议在人民大会堂开幕，听取国务院总理温家宝作政府工作报告，温家宝说，积极稳妥推进城镇化，五年转移农村人口8463万人，城镇化率由45.9%提高到52.6%，城乡结构发生了历史性变化。

   温家宝：过去5年遏制了房价过快上涨势头

  温家宝说：坚持搞好房地产市场调控不动摇，遏制了房价过快上涨势头。2012年，在世界各大经济体增长全面减速、各种风险不断暴露的情况下，我们合理把握政策力度，保持财政预算支出规模不变，优化支出结构，扭转经济下滑趋势，全面实现年初确定的主要目标。

   温家宝：五年来 中国新建各类保障性住房1800多万套

  3月5日上午，十二届全国人民代表大会第一次会议召开，温家宝作政府工作报告。他称，五年来，中国新建各类保障性住房1800多万套，棚户区改造住房1200多万套。

   温家宝：抓紧完善房地产市场调控政策体系

  3月5日上午，十二届全国人民代表大会第一次会议召开，温家宝作政府工作报告。他表示，坚决抑制投机、投资性需求，抓紧完善稳定房价工作责任制和房地产市场调控政策体系，健全房地产市场稳定健康发展长效机制。

   开发商委员：只要双方愿意 房子1平卖千万也合理

  全国政协十二届一次会议分组讨论中，全国政协委员、北京兆泰房地产开发有限公司董事长穆麟茹称：“房地产是市场选择，只要双方合意，一平米卖100万、1000万也是合理的，政府就不该干预！”

   万科毛大庆提案：每户一套房 每人一间房

  在“关于建立房地产调控长效机制的建议”中，毛大庆建议，长效机制政策目标可分两步走：第一步，以“每户一套房，满足家庭基本需求”为目标，解决城镇家庭基本生活起居需要；第二步，以“每人一间房，满足个人基本需求”为目标，为城镇居民提供相对舒适的居住条件。

   政协委员陈红天：一线城市无泡沫

  全国政协委员、香港祥祺控股集团有限公司董事长陈红天则认为，内地一线城市房价没有泡沫。“碰一下就破的就是泡沫，硬的没泡沫，打都打不烂的不叫泡沫，过去五六年各种手段都没有把房地产压下去，这就没有泡沫了。”

  房产开发商政协委员：我也不愿房价涨太快

  全国政协委员、星河湾董事长黄文仔坦言：“其实，作为一个房产开发商，我都不太愿意房价涨得太快，一涨得过快，我比老百姓都还担心，担心政府调控。调控带来影响有时候比房价涨带来的影响大得多。”

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