新浪潍坊房产讯 近日，新浪乐居在全国发起了#晒老家房价#的微博活动，得到了广大网友的积极参与。根据活动中获取的5000份网友回馈及统计机构相关数据，选取四十个三四线城市计算出房价收入比，从而得出“最白菜价”老家房价TOP10，其中潍坊赫然排在第六位，潍坊网友在看到这份榜单后笑称：如果遇到这样的房价，那就赶快回老家置业结婚吧。

  房价被称为“萝卜价” 触动潍坊游子回家冲动

  近年来，潍坊作为山东半岛城市群的核心，在经济快速发展的同时房价却成为洼地。纵观潍坊近两年的房价走势不难发现，2011年上半年是潍坊房价上涨较快的时段，从2011年1月的每平3500元多到2011年8月上涨至4300元，涨幅高达23%，其后潍坊平均房价一直维持在4400-4500元左右。在刚过去的2012年，潍坊房价依然保持了平稳态势。2012年1月市内七区均价4454元/平米，12月六区均价为4414元/平米，几乎未出现变化。

  面对潍坊目前4500多元的平均价，万有引力房地产经纪公司招商总监高学良更是在微博上戏称潍坊的房价是“萝卜价”。

  据新浪乐居400电话客服中心数据统计，在2012年全年的用户来电中，超过3成的电话是外地号码。在随机抽取的电话采访中，有近7成的人员表示想要到潍坊买房，除了部分人老家是潍坊的外更多的则是考虑潍坊的低房价。一位在北京打拼多年的孙先生告诉新浪乐居“北京现在房价27000元/平方米左右，潍坊的房价目前均价仅在4500元多，二者相比较还是回潍坊比较靠谱点。”

  房价收入比亲民  潍坊喊你回家置业

  与大城市相比，潍坊的房价收入比显得更加亲民，而大城市一套房的首付，已足够老家一套房的全款了，“干脆回老家结婚吧”成为网友热议话题。

  与北上广等一线城市的高房价相比，越来越多在外打拼的潍坊人选择回到自己熟悉的地方。除了因为潍坊的低房价外，更重要的是看好潍坊未来的发展前景。随着 “三北”(莱州湾南畔、潍坊所辖的寿光、昌邑和寒亭以北)开发，滨海项目区建设的推进及潍坊市“南控北移、东扩西延”整体规划的实施，潍坊城北经济带逐渐崛起成为众多投资者的乐土。

  一位乐居网友更是在微博中列举了回乡置业的五个理由：1、老家房价低，购房门槛低，无限购。2、买房抗通胀、保值升值攻守兼备、未来存够钱可卖掉换购大城市房。 3、可孝敬父母居住，未来如父母年老也许要回乡照料。4、家乡发展也很快，且生活更舒适有归属感，为未来如回乡发展留条后路。5、老家买房房租可补贴在大城市的房租。

  目前来看，虽然潍坊的房价比较平稳但是经济的快速发展同样吸引了包括恒大、阳光100、中建、万达等国内知名房企大鳄纷纷的纷纷进驻。对于外来地产大鳄密集拿地，不少业内人士认为，这其实也代表了这些公司对于潍坊市场的看 好。这些品牌房企的加入带来了新的聚集效应，催生了更多的新楼盘。经济的发展也带动了外来人口的大量涌入，也许正如地产传奇人物邓智仁所言：潍坊房地产市场发展的空间还非常大，潍坊未来房屋的保值潜力也很大。