CRIC周报(12.31-01.06 )：重点城市成交指数环比下跌
【本周观点】2013年第一周交易量放缓，或因假期延迟备案所致
2013年第1周，十大城市成交指数110.07，环比下跌67.88点，其中天津成交跌幅最大，为62.59%；其次是重庆，环比下跌62.55%。二十大典型城市成交指数为104.63，环比下跌76.29点，其中，包头成交跌幅最大，达73.36%；青岛的跌幅次之，为70.31%。三十个三四线典型城市成交指数106.44，环比下跌46.41点，其中，桂林成交跌幅最大，环比下跌71.24%；其次是新昌，环比下跌63.26%。政策上，1月4日，北京住房公积金管理中心网站发布通知：购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米(不含)的缴存职工家庭。
【政策点评】
北京人均住房超29.4平二套禁贷公积金
1月4日，北京住房公积金管理中心网站发布通知：根据《关于规范北京住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》的要求，调整“二套住房”住房公积金个人贷款人均住房建筑面积标准。由于北京市统计局公布的2011年城镇居民家庭人均住房建筑面积为29.4平方米，因此今后购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米(不含)的缴存职工家庭。
【市场概览】——重点城市成交指数环比下跌
华东区域：本周华东地区19个城市成交面积1涨14跌，其中，连云港成交面积涨幅最大，环比上涨16.74%。新昌的成交面积跌幅最大，环比下跌63.26%；其次是宜兴，环比下跌59.57%。
华北区域：本周华北地区10个城市成交面积0涨9跌，其中，青岛成交面积跌幅最大，环比下跌70.31%；其次是天津，环比下跌62.59%。
华南区域：本周华南地区18个城市成交面积4涨11跌，其中，泉州成交面积涨幅最大，环比上涨12.77%；其次为深圳，环比上涨12.33%。桂林的成交面积跌幅最大，环比下跌71.24%；其次是惠州，环比下跌50.35%。
中部区域：本周中部地区6个城市成交面积3涨3跌，其中，湘潭成交面积涨幅最大，环比上涨50.00%；其次为襄樊，环比上涨35.67%。长沙的成交面积跌幅最大，环比下跌44.51%；其次是岳阳，环比下跌23.12%。
西部区域：本周华南地区7个城市成交面积0涨7跌，其中，包头的成交面积跌幅最大，环比下跌73.36%；其次是南充，环比下跌63.08%。
成交指数：十大城市成交指数110.07，环比下跌67.88点；二十大典型城市成交指数为104.63，环比下跌76.29点；三十个三四线典型城市成交指数106.44，环比下跌46.41点。
