CRIC日报(20130104)：重点城市成交指数上涨
提要：1月4日，十大重点城市成交指数为106.77，环比昨日上涨38.76点，其中上海涨幅最大，环比昨日上涨36449.40%，深圳的涨幅次之，涨幅为294.08%；二十大典型城市成交指数为162.31，环比昨日上涨70.70点，其中昆明涨幅最大，环比昨日上涨792.87%，海口的涨幅次之，涨幅为755.12%。
市场——重点城市成交指数上涨
1月4日，十大重点城市成交指数为106.77，环比昨日上涨38.76点，其中上海涨幅最大，环比昨日上涨36449.40%，深圳的涨幅次之，涨幅为294.08%；二十大典型城市成交指数为162.31，环比昨日上涨70.70点，其中昆明涨幅最大，环比昨日上涨792.87%，海口的涨幅次之，涨幅为755.12%。
土地——华和地产10.05亿拿下通州梨园地块，溢价491.18%
近日，北京华和房地产开发有限公司竞得通州区梨园镇0802-168地块，成交价为10.05亿元，折合楼面价8184元/平方米，溢价率高达491.18%。该地块编号:京土整储挂(通)[2012]073号，位于通州区梨园镇，东至砖厂村路，南至九棵树东路，西至公共交通用地，北至土桥砖厂南街，为F1住宅混合公建用地、C2商业金融用地、S31机动车停车场库用地。地块总面积8.71万平方米，规划建筑面积12.28万平方米，起价1.7亿元。
重点地块列表 单位：万平方米， 亿元， 元/平方米
数据来源：CRIC
政策——北京人均住房超29.4平二套禁贷公积金
1月4日，北京住房公积金管理中心网站发布通知：购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米(不含)的缴存职工家庭。根据《关于规范北京住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》的要求，调整“二套住房”住房公积金个人贷款人均住房建筑面积标准。由于北京市统计局公布的2011年城镇居民家庭人均住房建筑面积为29.4平方米，因此今后购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米(不含)的缴存职工家庭。
典型城市1月4日成交情况表 单位：万平方米
