小区治理 幕墙安全 南京人大代表很关注
用邻里文化温情牌管好小区
昨天下午2点，南京市人大代表、江宁区住建局党工委副书记徐静现身报到现场，此次会议徐静代表关注的是小区管理问题，在她看来管理好小区一方面要靠制度方面的完善，另一方面则是要打造一种小区邻里之间的温情文化来营造出良好的小区氛围。
“人和人的居住距离近了，但心却往往还是陌生的。”徐静说，钢筋水泥的公寓楼让人与人之间的居住变得更近了，但实际情况是虽然大伙儿身处同一楼栋，哪怕是同一层的隔壁邻居，但是居住数年之后仍然可能连名字都叫不出。这种陌生的邻里文化表面上看似乎并不影响各自的生活，但却并不利于小区的发展。居民社区内的事情大伙儿都不关心，物管公司的工作参与监督的热情不高，这都会让小区管理埋下失控的隐患。
徐静指出，小区管理不应该只依赖于一条条法规法条的约束，而是应该唤醒大家参与的意识。她举例说，江宁外港社区就有一个名为“明月花园”的老小区，依靠居民之间的良好协调沟通和参与，让这个老小区几乎听不到居民的投诉抱怨。其原因就是这个小区形成了自己的小区文化，小区内的业主选出了能力强的老年人成为小区内管理的志愿者，这些大爷大妈们热心地为小区建设服务，而在他们的带动下，他们的孩子也行动起来，利用周末假日在小区内开展形式多样的业主互动活动，营造出了其乐融融的小区氛围。这种让邻里之间感到温暖的氛围让小区有了家的感觉，既然是自己的家，小区居民也就更自觉地维护小区的秩序，让邻里们很有家的归属感。
别让玻璃幕墙成定时炸弹
去年在南京接连发生的高楼玻璃幕墙碎落事件，引起了市人大代表傅浩的关注，在昨天的报到现场傅浩代表心存忧虑地表示，玻璃幕墙存在的管理责任监管空白是造成安全事件屡屡发生的症结，他建议南京市相关部门应该立即将这个漏洞补上。
在调研后，傅浩说，南京市的高层建筑至少有半数都使用了玻璃幕墙。然而尽管在住建部《既有建筑幕墙安全维护管理办法》中，玻璃幕墙安全维护的责任主体为业主，但实际上南京玻璃幕墙安全监管仍存在空白，到目前为止没有一个明确的主管部门，具体承担玻璃幕墙安全监管工作，也没有任何强制性和惩罚性的举措。据反映，玻璃幕墙目前的监管难题，不仅是安全监管存在空白，还受到经费的制约，使得玻璃幕墙的维护与检修变得难上加难。
一栋使用玻璃幕墙的高层大楼，进行整体清洗或者检修，少则数万元，多则十几二十几万元，仅靠物管费来支付根本不现实。傅浩代表呼吁应尽快针对玻璃幕墙的使用和管理出台严格而明确的法规，明确业主、物业、开发商、施工、监管单位的责任。而在此前为了防止行人被高空坠落的碎玻璃砸伤，建议使用玻璃幕墙的建筑必须配建裙楼或绿化带或在玻璃幕墙建筑物旁边的道路上搭建顶棚以防止来自上空的危险。
