花旗银行从11月1日开始，对北京地区符合条件的优质客户推出首套房贷利率最低8.2折的优惠。在广州，这项利率的颁布更早。早在10月底，某按揭公司负责人陈先生便爆料称，花旗银行针对首套房贷推出8 .2折的优惠利率。不过，这项措施看上去很诱人，但并非人人都能申请得到。

　　“听起来很好，但办起来好比是空中楼阁。”陈先生介绍，从10月起至今，通过其司向花旗银行申请首套房贷8 .2折利率的有三宗，“都是100万至180万元之间的纯商业贷款，但一宗都没有通过！”他说，有两宗分别为100万和105万，花旗银行拒绝的理由是额度不够；另一宗为180万元的纯商贷，业主在广州做生意，流水进出很多，但没有买社保，也被拒绝。

　　陈先生表示，在广州能申请到花旗银行首套房贷8 .2折利率的客户必须同时符合几大条件：首先收入证明每月必须有1万元以上的收入；有购买公积金及社保医保；事业单位和公务员优先；贷款额度在150万元以上等。

　　“如果能贷款150万元以上，买得起200多万元的房子的人，不会在乎那一点利率，而且，他们有公积金的话，干嘛不用公积金呢？那会更便宜呀。”陈先生认为，花旗银行的条件限制太严格。

　　据了解，花旗银行北京对贷款人的限制同样也很严格。其一，只有税后月收入达到2万元以上，贷款金额达到150万以上的申请人才能获得8.2折房贷利率的审批；其二，优惠期仅从2012年11月1日到2013年1月31日；其三，8.2折房贷的信贷额度是有限的，每个月大概只有几千万的额度，当月发放完就不能再批8.2折房贷。

　　(记者：邱永芬)

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