“金九”成色不足，制胜“银十”就成为很多开发商的选择。

　　由此，10月西安楼市不但新盘、新品房源不断涌现，而且如中海·紫玉华府、万科·金色悦城等部分高性价比楼盘项目，在一定阶段、一定范围内也引发了西安楼市的抢购潮！

　　品类丰富 新盘遍地开花

　　新盘月月出，10月特别多！新项目涌现，且遍地开花是十月份西安楼市一大亮点。

　　纺织城板块，10月1日~10月5日，合能·十里锦绣在西安楼市高调全面展示。项目位于东三环与半引路交会处，一期房源由12栋32层的高层组成，首批次房源4280元/㎡起，最高价不超过4980元/㎡，缴纳500元即可加入“合能会”，享受开盘价额外1%的购房优惠。

　　西咸新区三桥板块，华润·二十四城以全城铺开之势惊动西安楼市。总建筑面积约150万㎡，其中商业面积达90万㎡，高端住宅约60万㎡，其中涵盖华润商业中心、西安首座STREETMALL、超过3万㎡华润万家西部旗舰店、170米摩天商务中心、都市精英公寓、都市精品住宅区及顶级教育配套。10月16日，位于劳动南路民航大厦19层的项目品牌展示中心已经对外开放。

　　曲江板块，曲江·华著中城项目位于曲江大道与雁曲五路交会处向东200米。总建筑面积94.66万㎡，由小高层、高层、公寓、别墅、商业组合而成。一期13栋楼，包括高层、小高层，为90~265㎡多种户型区间。目前，项目处在认购阶段，首推90~326㎡精装房源，参考价格8000~10500元/㎡。

　　大明宫板块，龙湖地产西安六号作品：龙湖·枫香庭也在10月份正式亮相。龙湖枫香庭以中高端的定位，打造15万㎡都市人文墅级住宅区，项目总占地54亩，总建筑面积15万㎡，容积率3.5，分两期开发，小区由6栋楼9个单元组成，两房主力户型80㎡，三房主力户型116~133㎡。目前项目营销中心已经开放。

　　此外，中建·尚城、雁鸣墅语、星雨华府、冠昌 金域湾畔等全新项目也都在10月开始正式亮相西安楼市。

　　高性价比楼盘 引发阶段性抢购

　　相比新项目的亮相，近一阶段西安楼市部分高性价比楼盘，或因其产品、或因其价格、或因其高附加值引发的西安楼市阶段性抢购更应受到关注。

　　10月7日，黄金周的最后一天，西安楼市惊现抢房潮。为庆贺中海地产上市20周年，位于曲江大道的中海紫御华府2期推出，20年一遇超值钜惠引致2000余组客户共同见证开盘盛况，开盘当日即成交628套，揽金6.2亿。

　　10月13日，位于东二环胡家庙双地铁站台黄金十字的【恒基·碧翠锦华】二期盛大开盘，此次共推出33、34、12 三栋楼，面积区间91~193㎡，全明户型，共200余套房源。据了解，开盘当日1小时狂销240余套，销售额高达2个亿，转化率达90%以上。

　　10月20日，万科在城西的首个项目——万科·金色悦城项目盛大开盘。此次推出79㎡、89㎡、130㎡三个户型，共1200套房源。据了解，排号1500组，到场近3000人，房源价格大都在6500~7500元/㎡。截至16：20，共售出1067套房源。

　　而随着9月29日签约西工大附小，浐河边高品质花园洋房社区——龙湖·香缇国际社区，在原本超值价格基础上再增加品质学区房，让项目在近一段时间受到西安楼市购房者的持续关注，目前新批次房源认购进行中，并将于近期开盘。

　　加上在9月28日首批认购450套的金地·西沣公元、9月29日开盘即劲销4.3亿的华侨城·天鹅堡等，在整体市场相对平淡的大背景下，高性价比楼盘引发了阶段性的市场抢购。

　　本报记者 夏斗斗