仙林中心区将推商业用地品牌开发商携手提板块价值

http://news.dichan.sina.com.cn南京日报2012/10/26 6:51:57 新浪地产

　　仙林湖新地块或仍以高层产品为主

　　本报讯(记者刘有仪) 记者从仙林科学城管委规划处会了解，位于仙林湖的NO.2012G37地块将于月底前上市。有业内人士透露，目前已有品牌开发商看中该地块将要出手。同时，记者获悉仙林中心区将有两幅商业用地推出。

　　G37地块为当年荣盛置在仙林湖的退地，于今年9月21日第三次挂牌。据悉，本次出让起拍价为6.74亿元，比去年9月5日二次挂牌时降低了5600万元，因此起拍楼面地价也从4117.96元/平方米略降至3649.75元/平方米。

　　仙林科学城管委规划处相关负责人告诉记者：“这幅地块本身占地面积有7万多平米，相对2.5的容积率来说，未来的总建筑面积大概在18万平米左右，属于中等规模。”

　　目前，整个仙林湖区域还是相对偏远的。几乎所有的生活配套都只能依靠大学城的相关配套，这会给购房者的心理带来很多不确定因素。不过，仙林科学城管委会相关负责人表示：“仙林湖板块一直以来都是我们重点打造的一块区域，目前也吸引了一批品牌开发商来投资。从全市范围来看，品牌开发最多的除了河西板块，基本就看仙林湖区域了。这里的配套一旦成熟，最适合首置首改的客户，刚好与河西板块的客群形成错位。所以，我们对这块地的前景还是很看好的。”

　　仙林科学城管委会相关负责人强调：“未来仙林湖板块的开发商保利、万科、栖霞和高科，应该是‘竞合’的关系，携手提升区域的整体水平。”

　　仙林科学城管委会规划处相关负责人介绍，近期，仙林中心区B1、C8这两块商业用地也将陆续推出。

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