高楼避难层被物业占用作办公场所 避难的面积缩小了一半多
扬子晚报讯 (记者 张可 仇惠栋)消防避难层是高层建筑重要的安全设施,然而南京一些大楼里的消防避难层却被随意改造、占用。家住华利国际的牛女士通过扬子晚报“拆违治乱”热线投诉,华利国际24层的消防避难层被物业占用,可供人员避难的面积缩小了一半多。对此,消防部门表示,消防避难层不得任意改造,消防执法人员在现场勘查后,将依法取缔违规的结构。
华利国际大厦位于珠江路67号,是一幢商住两用楼,共有47层。记者来到其24楼,迎面而来的便是大厦物业人员的办公室。从楼梯口走到消防避难区域,先后要经过三道木门和玻璃门,因此,整个24楼被切割成若干个区域。据估算,完整的消防避难区域只有100平方米左右。所以,相比其他大楼的避难层,此处避难层空间比较狭小。据牛女士介绍,2009年楼盘刚刚完成交付时,24楼则是另一个模样。“原先和我们楼上的房屋结构是一样的。”她告诉扬子晚报记者,交付后,物业公司通知业主们“将在24层设临时办公点”,没想到至今物业公司仍然赖着不走。此外,牛女士对24楼安装的三道门也不理解。“万一发生火灾时,门被锁上了,大厦人员避难、逃生将严重受到影响。”
对于业主们的质疑,华利国际的物业公司则辩称,24楼避难层从交付到现在始终没有改造过。“从一开始就是我们物业公司的办公用地,现在,除了物业工作人员,还有开发商工程部在此办公。”物业公司一名工作人员表示,24楼避难层没有用作经营用地,通过了工商部门的检查,应该符合消防避难层的要求。
南京市公安消防局相关负责人表示,47层的华利国际楼高超过100米,属于超高型建筑,必须设置达标的消防避难层。“消防法规规定,任何个人、单位不得在消防避难层私搭乱建,随意改变楼层结构,侵占使用空间。消防避难层是否达标也必须通过消防部门的审核。”该负责人说。他表示,将尽快安排人员前往华利国际现场勘查,一旦发现违反消防法规的情况,将要求责任人限期整改,并取缔违规结构。
市民投诉选登
沈先生 下关区惠民大道靠近大观天地和下关区政府的前面有一条街,这儿夜市从晚上十点经营到第二天早上六点,整条街都是占道经营卖水产品的,经常被堵,一天下来垃圾遍地,臭气熏天,噪音污染很厉害。
刘先生 我是江东街道银城社区的居民,这儿违建越来越多,很多人在七楼楼顶盖了房子出租,小区菜场有一大排违建,租给别人开麻将档,开菜场的人还盖了两层楼房,二楼盖了四间违建。还有95年遗留下来的工棚到现在也没有拆。
王先生 我是南京雨花台区爱达花园的住户,我们小区门口有一家面馆是违章建筑,现在还有扩大违章面积的现象。
孙先生 我住在宁工新寓一村,22单元和24单元中间的平房是一家饭店,他们在小区里面搭了一个简易棚做饭店的后场。