新浪乐居讯 (编辑 姜虹) 据北京住建委的网签数据统计，上周北京全市新建商品住宅网签总量为2778套，环比前一周的网签量大幅上涨40.2%，比去年同期大幅上涨了41.1%。

　　伟业我爱我家市场研究院院长陈亮向新浪乐居分析表示，截止28日，7月新建商品住房供应量达到10128套，创年内新高，其中，位于门头沟的两限房项目——梧桐嘉苑新增供应量高达4811套。因此，对纯商品住宅项目，7月开发企业推盘积极性并不高，新增纯商品住宅供应量仅为5317套，环比上月6850套下降22.4%。新增供应量的减少，也使得新房成交量持续在低位徘徊。

　　陈亮分析表示，从6月底至今预售证的发放情况来看，纯商品住宅新增供应量已经开始明显下降。未来一两个月内新房市场供应量将出现下降，而8月本来就是传统的购房淡季，预计前两个月成交量上涨的势头很难在8月份延续。