最近有家住南京江宁托乐嘉小区的业主向扬子晚报记者反映了一件怪事：该小区“贵邻居”3幢1楼一户人家的院子里，竖起了一个有3层楼高的打桩机，每天向地下钻探，据说是要在院子里打8口井，还要往井口里插管子。大伙都不知道这户人家是要干嘛，非常担心整幢楼的房屋安全。扬子晚报记者调查得知，这户“打井”人家是在安装一种“水冷空调”的设施。有关部门对于居民这种做法表示“非常头疼”，因为他们也没有处理过这种游走在法律边缘的新鲜事物，压根没有经验应对。

　　扬子晚报记者 焦哲 文/摄

　　【记者调查】

　　现场探访：一楼院子里竖着打桩机，楼上住户很担心

　　7月26日下午，扬子晚报记者来到位于南京江宁的托乐嘉小区，“贵邻居”3幢是一高层居民楼，一楼位于地下。还没靠近，记者远远就能望见被投诉的这户居民家院中的打桩机，机器的顶部已经与3楼阳台位置齐平。院子里有多处钻探痕迹，地上绿地也不见，裸露着黄色的泥土，多根接入地下的水管还在向外冒水，院子里满是泥泞。

　　“我们也搞不清楚这到底是要干嘛？看上去好像电视里放的钻探石油的。”对于一楼院子里的这个打桩机，3幢的居民们十分担心。向地下钻井，声音很大，影响楼上居民休息，大伙都有意见，但更担心的是这么打井可能会破坏居民楼的地基，影响整幢楼的安全。

　　记者观察发现，一楼这户人家是挑高的跃层户型，总面积约140平米左右，房屋内部正在装修。

　　解开疑问：一楼住户在搞装修，打桩是为装“水空调”

　　走进屋内，几名赤膊的工人正在休息。他们告诉记者，院子里装的是一种“恒温水空调”。工人称，户主是和一家装潢“大公司”签了房屋装潢的协议，这家公司又和他们的“头头”签了装修这种“水空调”的分包协议，他们就是装这种空调的工人。

　　据工人介绍，为了安装这种“恒温水空调”，户主共花费14万元，包括空调成本费和安装费。装空调，要使用打桩机在院子里打8口井，每口井的口径不大，“只要够把管子插下去就行了”，但每口井的深度，据称都要在40米以上。除了在院中打井，室内还要安装14个空调出风机，连阳台、厕所都有。空调安装结束后，“冷气”就是通过这14个出风机传到室内的。

　　记者发现，一楼大厅里已经装了4个出风机，每个出风机上都有一个类似风扇的装置。

　　记者试图寻找施工图纸和相关施工手续，工人却称他们只知道干活，不知道还有什么图纸和手续。“俺们老板出去吃饭了，没人在家！”

　　【各方回应】

　　1 物业：业主不听我们的，没办法

　　记者随后来到托乐嘉小区物业公司了解情况。据物业公司有关负责人介绍，这户人家是半个月前开始安装“水空调”的。附近居民对这户人家装这种“奇怪”的空调都很有意见，不少居民跑到物业公司来投诉，物管也曾多次上门叫该户主停工，并下发停工整改通知，结果对方置之不理。

　　“他根本不听我们的。”物业说，业主一意孤行坚持要求施工，他们也没办法，只好叫该户业主写下一纸“保证书”。

　　记者看见，在这份“保证书”上，业主是这样承诺的：“装修打孔用于空调，现开孔8个，每孔110厘米(没有说是深度还是口径)。装修打孔不影响房屋质量和地下室。”

　　2 住建局：不占公共空间，管不了

　　那么，该户业主在自家院中钻孔打下8口深井的行为会不会影响房屋安全，有没有经过有关部门批准呢？扬子晚报记者首先咨询了江宁区住建局。

　　该局有关人士介绍，钻孔打井如果是发生在小区公共面积范围内，侵占了其他业主的公共空间，该局的物业管理部门可以管；如果打井破坏了小区绿化，他们也可以管。不过像这个业主这样在自家院中打井，而且一打就是8口的做法他们也是头一次听说。好像目前还找不到合适的依据来进行制止。

　　采访中，相关负责人对于该户业主花十几万来安装这样的空调十分好奇。“如果要花14万的话，买20台柜式空调都够了。”