南都讯 记者卢韵如 据悉，《南山蛇口沿山片区的城市发展规划大纲(草案)》已通过深圳市规划国土委的审查，现已启动公示。据草案显示，总面积240万平方米的蛇口沿山片区定位国际化、创智型产业综合城区、粤港都市圈产业转型升级示范区。未来规划物业建筑面积高达142万平方米，其中包括住宅面积65万平方米、创新产业面积32万平方米及商业办公面积42万平方米。

　　规划中的蛇口沿山片区，以南海 大道为中轴，从东滨路为北侧起点一直延展到蛇口港，东面一路和四海公园、海上世界接壤，西面则到大南山山麓，总面积240万平方米，规划定位为国际化、创制型产业综合城区，以及粤港都市圈产业转型升级示范区。未来在这个规划范围内拆除重建用地上，将规划有创新产业不低于32万平方米、居住建筑面积不超过65万平方米、商业办公类设施规划面积不超过42万平方米，合计总建筑面积142万平方米。预计未来规划范围内，将能容纳创新产业总就业者10万人，居住人口6万人左右。

　　整个片区共分为三个子单元建设，一个主打生活居住和公共服务功能，一个主打创新产业功能，一个主打生活居住和公共服务功能。

　　规划草案从6月7日至7月6日会分别在规划大厦一楼等四处以及深圳规划国土委的官方网站和规划国土委第二直属管理局的网站进行公示。有任何意见或建议，都可在公示期内反馈。

　　南北以东滨路和工业七路围合，东西以兴业路、四海路、公园路联合围合而成。该单元未来主导商住、商务办公和体育服务功能，总占地面积59万平方米，拆除重建用地面积16.65万平方米，拆除重建用地的规划建筑面积为42.8万平方米。其中，商住板块建筑面积30.7万平方米，商务办公板块总建筑面积12.1万平方米.

　　03子单元

　　占地80万平方米，大部分都位于南海 大道以西，生活居住板块沿山麓铺开。未来拆除重建用地上规划有建筑面积40万平方米的商住物业，还有12万平方米的商务办公面积，未来区域内还计划建设一个45班制的九年一贯制学校。

　　以海关登山口为界向南延续，主打创新产业功能，辅以部分商住和商业，总面积87万平方米，拆除重建土地面积14.17万平方米，拆除重建土地上规划建筑面积44.8万平方米，其中创新产业部分建筑面积32.6万平方米。