陈逸飞：名下豪宅出租遭火灾

陈逸飞

　　著名导演、画家陈逸飞，2005年04月11日8时40分，因胃出血刚刚在上海华山医院去世。他是4月6日因劳累导致胃穿孔而紧急入院治疗的。此前他一直在浙江富阳赶拍新片《理发师》。

陈逸飞的家

　　陈逸飞遗孀宋美英将亡夫名下的房产出租给他人居住，岂料房客使用不当引起火灾，致房屋严重受损。日前，上海市长宁区人民法院依法宣判，被告姜文军(化名)赔偿原告宋美英房屋修复费用人民币664,986元、物品损失人民币100,000元，并按每月人民币14,000元的标准支付原告宋美英2007年5月28日起至判决生效之日止的租金。

　　产权登记在陈逸飞名下的这处房产座落于上海市长宁区仙霞地区，建筑面积为301.46平方米。2006年11月，原、被告签订房屋租赁合同，合同约定：甲方(原告)出租给乙方(被告)居住，房屋租赁期自2006年11月28日起至2007年11月27日止；月租金为人民币14,000元；甲方交付该房屋时，乙方应向甲方交付房屋租赁保证金，保证金为二个月的租金，即28000元。2007年4月，此房屋发生火灾，造成房屋内的装饰及物品严重毁损。上海市长宁区公安消防支队出具火灾原因认定书，认定火灾原因是因吸烟不慎引燃周围可燃物并扩大成灾。