CRIC日报(20120423)：重点城市成交指数上涨
提要：4月23日，十大重点城市成交指数为102.50，环比昨日上涨25.08点，其中成都涨幅最大，环比昨日上涨296.57%，南京的涨幅次之，涨幅为109.16%；二十大典型城市成交指数为130.75，环比昨日上涨41.07点，其中海口涨幅最大，环比昨日上涨2325.78%，银川的涨幅次之，涨幅为822.76%。
市场——重点城市成交指数上涨
4月23日，十大重点城市成交指数为102.50，环比昨日上涨25.08点，其中成都涨幅最大，环比昨日上涨296.57%，南京的涨幅次之，涨幅为109.16%；二十大典型城市成交指数为130.75，环比昨日上涨41.07点，其中海口涨幅最大，环比昨日上涨2325.78%，银川的涨幅次之，涨幅为822.76%。
数据来源：CRIC
4月20日，青岛四方区福州路编号为II-C-2011-36的地块交易成功，竞得者为青岛万科企业有限公司，这是万科今年拿下的第二宗地块。该地块出让面积38775.1平方米，规划建筑总面积124080平方米，容积率不大于3.2。最终以楼面地价4585元/平方米成交，成交总价为5.7亿元。该地块规划用途为商服用地，地块出让年限为40年。该地块位于四方区福州路东、规划三号线西，目前周边在售项目达到7800元/平方米，可见其溢价空间较大。
重点地块列表 单位：万平方米，亿元，元/平方米
数据来源：CRIC
政策——上海保障房配套费可分两次缴纳
近日，上海市住房保障和房屋管理局、上海市财政局联合下发了关于城市基础设施配套费征收和使用操作口径的通知，指出保障房配套费可分两次缴纳，首次缴纳50%。根据《通知》，建设单位在领取建设工程规划许可证后、建筑工程施工许可证前，按照许可证核发的住宅建筑面积一次缴清配套费。同时，对缴款时提交的规划许可证发证日期超过三个月的，要核查后征收。此外《通知》还明确了配套费的使用范围：每平方米30元由市统筹用于轨道交通建设；住宅建设基地市政公建配套；在优先确保项目配套前提下，可用于补贴以保障性住房为主的大型居住社区外围大市政配套以及市政府同意的其他配套设施建设。
