中证网讯 4月22日，国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松(微博)在“创融天下”金融高峰论坛上表示，当前房地产行业仍处调整期，二三季度是一线城市房地产市场调整的关键时间窗口。

　　“低迷的新开工和销售数据显示，房地产投资明显放缓。”巴曙松还表示，在调控基调持续下，房地产会成为继续拖累投资增长的影响因素之一，预计未来房地产投资还将回落一段时间。“加大保障房建设、去投资化、重点满足刚需市场是政府调控政策的方向，政府正积极引导房地产市场软着陆。”

　　他认为，当前房地产行业依然处于调整期，主要是因为：房地产投资已经占到全社会投资的四分之一，对全社会固定投资贡献有限；保障房难以支撑房地产投资持续增长；商品住宅在建规模过大，续建资金压力突出。“今年二三季度是一线城市房地产市场调整的关键时间窗口。”