昨天中午，SOHO中国[简介 最新动态]宣布，已与绿城[简介 最新动态]控股及卖方(作为卖方)订立框架协议，根据协议，SOHO中国 收购绿城广场置业全部股权和贷款所有权利及拥有权，总代价为人民币21.4亿元。这是潘石屹二度收购绿城项目，潘称绿城眼下资金困局促成了二次合作快速达成。此外，他称，眼下是北京、上海投资商业地产的最好时机，而从SOHO中国目前在售的商业地产项目看，商业地产购买群体已经在悄然转变，两三年前的“能源型”购房人比例在降低，购买人行业越来越分散。

　　公告显示，绿城广场置业为开发天山路项目的项目公司，注册资本为人民币1亿元，绿城房地产及马鞍山置业分别拥有70%及30%注册资本。该项目位于上海长宁区虹桥涉外贸易中心最核心地段，区域是上海市第一个涉外商务区，入驻内外资企业及机构4400多家。完成收购后，集团在上海的累计收购金额将达到人民币约255亿元。

　　对此次收购绿城项目，潘石屹称仅用了一个月时间，而这除了首次合作建立的信任关系外，还得益于眼下绿城确实陷入资金困局。 绿城中国17日发布的公告印证了潘的说法：绿城此次出售事项将有约人民币2亿元的收益。绿城中国董事会认为，绿城出售所得款项净额可加强集团现金流量及提升营运资金，以维持流动资金并预留更多财务资源。

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