中证网讯 中国证券报记者11日获悉，申请“破产”的杭州金星房地产开发有限公司(简称“金星房产”)在销售西城家园商品房时，土地使用权以及在建工程已经存在抵押与相关债务。该项目土地使用权已设定抵押，登记机关为余杭区土管局，抵押当事人为建行杭州秋涛支行，债务人为金星房产，被担保的主债权的数额为8000万元，登记时间为2009年9月23日。但金星房产承诺，在房产交付前注销土地抵押。

图为金星项目工地

　　项目部有关人士介绍，从春节以后，工地一直没有复工，因为开发商拖欠工程款，但西城家园楼盘三期已封顶，外立面也基本完成，只剩下底楼商铺的外墙还未完成。

　　位于杭州余杭区文一西路与狮山路口附近的西城时代家园楼盘，其开发商杭州金星房地产有限公司近期向余杭区法院申请“破产”，法院已受理。