对别墅、复式、大户型等商品住房，推进交易和保有环节的税收改革。

观点地产网讯：4月5日消息，深圳继传出入围第二批房产税试点城市之后，近日，又传出了将推“豪宅税收改革”的消息。

3月23日，深圳市规划和国土资源委员会发布的《深圳市住房建设规划2012年度实施计划》中更明确提出：对别墅、复式、大户型等商品住房，推进交易和保有环节的税收改革。这一规则立刻这被业界解读为豪宅税改，或许是开征房产税的伏笔。

对此，深圳市地税局相关负责人回应称，暂未收到有关信息。不过相关业内人士则表示，综合国务院与深圳市规划和国土资源委员会的消息可以初步推断，深圳今年推出房产税试点应该没有悬念，而试点的范围将可能首先从别墅、复式、大户型等豪宅开始。

按照此方案，今后在深圳购买豪宅，无论是交易环节还是保有环节，税收都将加大。但它没有说明，是针对新房还是现有存量中的豪宅。就交易环节而言，深圳豪宅契税为3%，是普通住宅的两倍。

近期有关深圳、广州或入围第二批房产税试点城市的传闻不断，不过有关部门已经对此进行了澄清。