水秀新村改造后遗症不少 完工两月房顶漏水墙脱皮
不少水秀新村的居民向本报反映，小区的老新村改造工程去年12月份才结束，结果从今年2月份开始，新粉刷过的内墙面开始大面积出现墙皮干裂、脱落的情况。更有居民在网上发帖反映，老新村改造结束后，前段时间一直下雨，家里竟然开始漏水了。记者来到水秀新村进行了调查核实采访，发现情况确如居民反映的那样。
投诉反映
老新村改造两月出现不少问题
一位住在水秀新村的居民称，自己所在的水秀新村去年年底才刚进行完老新村改造，最多也就两个月多的时间，很多居民楼内墙的墙皮都开始干裂、脱落了，她最早发现墙皮干裂是在刚过完年的时候，“那时候距离刷完墙的时间最多就两个多月的时间”。因为她们家住在顶楼，墙皮脱落的情况特别严重，前一段时间一直下雨还好一点，最近几天放晴后，墙皮干裂得更厉害了，每天早上一开门，门口都会散落一地脱落的墙皮，“有时候一天要扫几次”。
接到这位居民反映的情况后，记者随后在网上查阅水秀社区老新村改造的相关资料时，还发现，早在今年2月26日，就有水秀新村8号楼的一户居民在网上发帖称，“老新村改造，施工队把房顶的排水管堵上了，导致雨天家中漏水严重”。据该帖反映，“有关部门对水秀新村进行了老新村改造，对屋顶进行了防水处理，本来是个利民的好事，可是在具体办事的时候，办事负责人员没有对工程进行仔细验收和检验，似乎只是重视对是否按时完工，对工程的质量也不关注，在对屋顶进行防水处理的时候，工程施工人员只是浇了一层柏油敷衍了事，也不注意是否能够起到效果，现在春天到了，雨下个不停，原本我家7楼不漏雨的，居然开始严重漏雨了，而且还不止我家一户，严重到渗水到了6楼，到楼顶一看，原来施工人员把屋顶的漏水孔用柏油给堵住了”。
现场调查
墙面像“豆腐花”房顶又漏水
4月1日，记者来到水秀新村，对居民反映的情况进行了核实采访。
记者从稻香路百业超市对面的水秀新村居民楼开始查看情况，发现沿街的这一排居民楼也有内墙墙皮干裂、脱落的情况。随后，记者对水秀新村的30多个单元楼进行了现场查看，发现超过一半以上的居民楼，都出现了不同程度墙皮干裂、脱落的情况。
记者观察注意到，这些干裂、脱落的墙皮，有的面积比较大，整块成片的脱落，有的则是一小块一小块的干裂，呈碎片状的脱落。由于有的墙皮已经脱落掉，有的还只是干裂脱离强表，暂时还未脱落，所以墙面看上去就像白色的“豆腐花”。
一位住在某单元6楼的王阿姨告诉记者，她现在每天早上起来打开门的第一件事，就是把门口脱落的墙皮渣扫一扫，“当初老新村改造，吵得整天不安宁，想想老新村改造是件好事，就忍耐了，没想到竟然做出了这样的豆腐渣工程，这才几个月啊，墙皮就掉成这个样子了”。
王阿姨还告诉记者，她们家只不过是墙皮掉渣而已，“我一个小姊妹家也住在顶楼，她们家因为楼顶施工，把什么水管堵了，搞得前一阵子一下雨就漏得厉害”。记者按照王阿姨提供的地址，找到了她这位小姊妹的家，不过家中无人。住在对面的陆女士则告诉记者，家中确实有雨天漏水的情况，不过她们家的不算严重，3月份的时候已经有人来帮她们处理过了。
随后，记者在稻香路上发现，路边停了五六辆“专修楼房漏水”的面包车。记者询问“最近生意如何”，几位在等活的师傅表示，“还行，已经接到好几个了”。
社区说法问题已向上级主管部门反映
在水秀新村居民区做了现场核实采访后，记者又来到了水秀社区。社区工作人员郎波针对居民反映的这些情况，向记者做了说明。
郎波告诉记者，水秀新村稻香路以南的水秀社区改造是在去年年底完成的，关于部分居民房顶漏水的情况，他们在接到居民的反映后，已经将情况反馈给滨湖区房管局老新村改造办了，目前已经陆续为居民在解决这个问题了。
针对改造工程结束才两个多月，居民楼内墙墙皮干裂、脱落的情况，郎波表示，他们之前也接到了部分居民的反映，“主要是53号楼、54号楼的居民来反映的，我们已经跟区房管局负责老新村改造的部门反映后，这两栋楼已经重新刷过了”。不过，对于记者现场查看的30多个单元楼，半数以上出现墙皮干裂、脱落的情况，郎波表示目前暂时还没接到有其他居民反映此事，接下来会派人去了解这一情况。
指挥部撤了遗留问题很头疼
采访中，郎波告诉记者，老新村改造是全市统一的工程，社区没有参与，只是改造期间提供了一块地方，作为改造指挥部，指挥部现在已经撤掉了。如今出现问题，作为社区，他们没有办法去直接处理这个事情，只能将情况反映给负责这个事情的上级相关职能部门，“社区目前只能是充当中间人的角色，有问题了居民只会到社区来反映情况，我们再将这个情况向上传达”。
“其实早在老新村改造施工刚结束后，我们社区就发现了不少问题，社区还专门将这些问题一一列出来，加上后来接到居民反映的问题，整理好之后，都向上级部门反映了”。郎波还向记者透露，除了向上反映情况和问题外，3月初，社区还专门草拟了一份关于“老新村改造工程结束后质保协议”的一份建议递交费上级部门，但是目前为止还没有回馈。
听说这个月开始，水秀新村稻香路以北的片区将开始新一轮的老新村改造，郎波说，“希望能趁施工队再进驻社区的机会，让他们来帮着把现在存在的一些遗留问题给解决好”。商报记者今多/摄影报道
记者观察
老新村改造不能改完了事
记者在采访水秀社区老新村改造后暴露出种种问题的过程中了解到，仅是水秀新村这一改造工程，就是由几个施工队来进行施工的，为此，导致出现了居民楼外立面粉刷时，有居民反映“为什么我们这栋楼的颜色没有旁边几栋楼的亮”的情况。照此推理，也就不难解释，记者在水秀新村现场采访时，发现有的居民楼墙皮脱落得厉害，而有的居民楼目前仍完好的原因了。且不说，当初负责老新村整治改造的主管部门，在将工程招标给不同施工队时，是否有统一的施工要求，例如用料标准、例如质量标准、例如工序进度、例如施工纪律等。但是老新村改造不能“施工一结束就算完事”了，至少针对当初施工招标时的质量要求，需要让施工方对老新村的改造作出一份“施工改造质保协议”。有了这样的协议，就算施工结束了，在协议范围内出现了问题，居民或社区就可以有了解决问题的渠道，不至于问题出现时，要一层层、一级一级地反映问题，再一层层、一级级地反馈解决问题了。
3月23日，无锡2012年度老新村改造项目启动，今年的老新村改造惠及塔影新村、靖海新村、春晖新村等20个老住宅区，改造面积达150万平方米。按照今年每平方米150元的改造标准计算，将为此投入2个多亿的改造资金。正如水秀新村那位房顶漏水的居民发帖所称，“无锡市政府进行了老新村改造，本来是个利民的好事”，但是如果在改造过程中不对工程进行仔细验收和检验”，监管不到位，再后续无保障的话，房顶漏水、墙皮掉渣的问题或许还会出现。今多
