新浪乐居讯(实习编辑 曹婧) 自去年7月至今，长沙接二连三爆出本土开发商携款“跑路”，在购房过程中要如何避开跑路的“雷”，成为购房者最关注的问题。

长沙接二连三爆出本土开发商携款“跑路”

　　调查：5成网友不相信本土开发商

　　“我同事就买了跑路开发商的房子，现在正焦头烂额。”参加新浪乐居看房团的刘先生坦言，自己是绝不会买本土房企的产品。

　　和刘先生一样想法的网友还不占少数，据新浪乐居关于“本土开发商是否靠谱”的调查中，有54%的网友认为本土开发商不靠谱，不相信本土开发商。

　　本土开发商为什么要“跑路”？欧莱雅郡营销总监唐斌分析，资金出现问题，资金链断裂，导致整个项目无法正常运转。“那些不负责任的开发商就卷款跑了！”

　　警惕“凶猛降价” 业内人士教你如何“避雷”

　　购房者如何避免成为“跑路”开发商的受害者？唐斌从楼盘营销的角度提出建议，他指出，购房者要学会鉴别，不要轻信房价低于市场价过多的楼盘，“像低于市场价30%至50%的楼盘肯定有问题”。

　　他还进一步分析，不负责任的开发商在跑路之前肯定要带走一笔钱。“如何才能以最快的速度“敛财”呢？就只有不顾成本大肆降价，引发哄抢，让资金迅速汇集到自己手中。”

　　另外，唐斌建议购房者除检查开发商“五证”是否齐全之外，还要多关注开发商的日常情况，若出现异常，则警惕购买。

　　当购房者的利益受损害时，湖南省政协委员、房地产业协会、房地产开发协会首席经济学家王义高建议购房者进行法律维权。

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