有实力者怎会放过商铺？
瑞思国际中心 曦湾·名店西街 珠江广场 卓越中心大道 正中时代广场 龙光世纪汇商铺
甜点商铺
释义：甜点，餐后小甜心，锦上添花，但前提是你胃口足够大。对于有实力的投资客而言，商铺、写字楼都是不错的选择。如果你资金实力够强，当下深圳可有不少商用物业可选。。
享用完丰盛大餐之后，美味的餐后甜点更美味，当然，前提是你“胃口”够大。
未来3个月，龙岗的正中时代广场、珠江广场，以及南山的卓越维港商铺将售，三项目将带来超过17万平方米的供应量。如果眼下你已有意向出手，罗湖的瑞思国际中心、福田的大中华IFC、南山的振业国际商务中心、宝安中心区的龙光世纪汇等项目都是不错选择。
曦湾·名店西街足70年产权，提高性价比
开盘时间：今年7月
地址：南山深圳湾中心路
建筑面积：未知
主力户型：65-110平方米
可售(将售)套数：共29间复式商铺
均价：17-20万元/平方米
楼盘现场：位于中心路上的曦湾·名店西街7月28日新推29间复式商铺，层高近6米，相邻商铺可以灵活打通，随意组合。更值得一提的是，一般商铺通常只有40-50年产权，本批商铺产权足有70年，多出20年的使用权，性价比进一步提高。
项目现场，看到深圳湾中心路向东滨路以南已部分开通，目前已经穿过工业九路，路边精心规划设计的水景景观工程基本完工。据悉，中心路穿越整个后海中心区的中心位置，全长3500米，串连起南山中心区的海岸城M A LL、保利中心、中海油大厦、中航南方总部等，以及即将投入使用的大量市政配套如深圳湾体育中心、内湖公园及F1赛场，以及整个深圳市区最后一块大规模住区，其中包括卓越维港、三湘海尚、皇庭港湾、宝能太古城、曦湾等知名豪宅项目。
卓越中心大道处豪宅区，升值潜力巨大
开盘时间：待定
地址：南山区科苑大道与工业七路交会处
发展商：卓越置业
建筑面积：2.4万平方米
主力户型：50-200平方米沿街复式商铺
可售(将售)套数：94套
均价：待定
楼盘现场：深圳湾纯街铺卓越中心大道，是后海知名楼盘卓越维港的商业项目，产品为独特的复式街铺，商业面积2.4万平方米。项目位于南山区科苑大道西，所在片区是深圳新生的后海豪宅区，周边豪宅林立，各方配套已成型，未来升值潜力与消费能力不可估量。
2011年的深圳湾显然已经成为深圳名副其实的名片，这也是深圳目前最为集中的豪宅片区，随着这几年的建设，深圳湾不管是交通配套还是设施配套都走在其它片区的前沿，西部通道的开通架起了深圳与香港的又一桥梁，各种休闲配套与商业配套的完善使得深圳湾自成一体。卓越中心大道将是目前后海湾片区内率先发售的沿街商铺，划分为南、北两区，共94席稀缺复式街铺，层高10.2米，分为上下两层，一楼6米，二楼4.2米，主力面积区间50-200平方米。
龙光世纪汇商铺双塔造型，稳重不失灵动
开盘时间：今年9月
地址：宝安区宝华路与兴华路交会处
开发商：龙光地产
建筑面积：8万平方米
主力户型：35-300平方米
均价：10万元/平方米
楼盘现场：龙光世纪大厦坐落于深圳前海中心区，是龙光地产开发的高端写字楼项目。项目占地面积1.7万平米，总建筑面积超8万平方米，其双塔造型楼体稳重中带着灵动，由两栋高105米的塔楼及4层商业裙楼组成。
上周日，龙光世纪大厦配套的底层商铺正式对外发售。首批推出单位共60席，位于大厦第一、二、三、五层，面积区间在35-300平方米，均价在10万元/平方米左右，首层街铺成交均价超过16万元/平方米。截至南都记者发稿，销量已过6成。据开发商介绍，龙光世纪大厦商铺面积区间普遍在35-300平方米，部分附赠面积达70-120平方米。每铺层高达6米，其中3、5层可作办公用途。
正中时代广场配置有5A智能化系统
开盘时间：10月下旬(B座)
地址：龙岗中心城9区龙城大道与龙福大道交会处
开发商：正中集团
建筑面积：111631平方米
可售套数：6万平方米
主力户型：180-400平方米
均价：B座待定
楼盘现场：地处深圳市龙岗区中心城，正中时代广场是龙岗区首座以国际5A甲级写字楼标准打造的商务办公物业，总建筑面积约13万平方米。据销售人员介绍，该项目的一大特点在于“高科环保，低碳智能”，如带有5A智能化系统配置，瑞士迅达电梯、冰蓄冷中央空调系统等，可以最大化降低企业运行成本，满足高端写字楼客户的24小时商务办公需求。写字楼采用对称户型，板楼设计，即使不开灯依然光线充足。LO W -E玻璃、高区特设茶水间，处处体现着商务品味。
目前，正中时代广场A座出租率已超过70%，租金在62-80元/平方米/月；B座已于9月27日开放商务精装样板层，9月28日启动了现场认筹，预计国庆黄金周之后正式开售，将是今年内全市唯一面市销售的甲级写字楼。
珠江广场引入世界顶级酒店管理公司
开盘时间：11月底(商务公寓)
地址：龙岗区龙岗中心城龙翔大道边
开发商：珠江地产
建筑面积：149242平方米
主力户型：100-130平方米商务公寓
将售套数：90多套
均价：2万元/平方米
楼盘现场：在龙岗中心城，珠江广场是地段核心、体量最大的地标式项目，其占地52429.39平方米，建筑总面积149241.6平方米，包括一座五星级酒店、4栋商务公寓写字楼、一个国际风情商业街和一栋5A级写字楼。珠江广场将现代、高尚、简约、实用建筑理念融入楼体中，尽显现代建筑风范，并且引进了世界顶级的酒店管理公司洲际酒店集团，打造了龙岗首家开业的五星级酒店。
目前，珠江广场A 1、A 2栋已经售罄；A 3栋正清售尾货，均价约2万元/平方米；A4栋日前开始接受诚意登记，预计11月10日开放样板间、11月27日左右开盘，包括90多套100-130平方米的商务公寓，户型设计有居住功能。此外，该项目还有一栋甲级写字楼，预计11月开始招租，只租不售。
瑞思国际中心与地王大厦系出同门
开盘时间：9月10日
地址：罗湖区沿河北路1002号
开发商：深圳京广发展有限公司
总建筑面积：约9万平方米
主力户型：81-159平方米
可售套数：90多套
均价：未知
楼盘现场：9月10日，位于罗湖深南大道旁的瑞思国际中心以2.3万元/平方米均价低调开盘，首批单位入市即售8成。现场可见，瑞思国际中心已经完全封顶，外立面已全现。瑞思国际中心与地王大厦是“姊妹楼”，该项目的开发商及物业管理公司与地王大厦是“系出同门”，在建筑质量、办公硬件、物管、装修等方面保持同一水准。
瑞思国际中心占地6459平方米，总建面约9.2万平方米，首批推售面积约2万平方米。项目靠近地铁2号线新秀站、地铁5号线黄贝岭站。瑞斯国际中心新近入市的单位主打的是81-84平方米及153-159平方米两种户型，空间可自由组合，能实现81-1000平方米办公空间，所有将售单位均带精装修发售。该批单位宜商宜住，不限购、不限贷，优越地段及超高性价比令其备受投资者青睐。
