专家解析宝山万达SOHO办公投资价值

12月16日,《稳健投资智赢未来专题讲座》在宝山万达广场顺利举行。讲座特邀中国房产信息集团、上海易居房产研究院研究总监首席分析师付琦,就房地产为什么有投资价值、18大后房产市场如何变化、弱市下我们如何做房产投资等话题展开深入探讨,为众多置业者、投资人解疑答惑。

  12月16日,《稳健投资智赢未来专题讲座》在宝山万达广场顺利举行。讲座特邀中国房产信息集团(微博)、上海易居(博客)房产研究院研究总监首席分析师付琦,就房地产为什么有投资价值、18大后房产市场如何变化、弱市下我们如何做房产投资等话题展开深入探讨,为众多置业者、投资人解疑答惑。

投资讲座现场

  房地产仍是投资最佳选择

  付琦先生表示,我国投资房地产主要有几个原因。

  首先,土地供应不足,而极大的购房需求客观存在。“人多地少”中国难以解决的基本国情,人民日益增长的居住需求同较少土地住房供应之间的矛盾。

  其次,商品住宅供应明显不足,同时,改善住房条件的愿望迫切。据统计,上海平均每年商品住宅新增供应仅能满足上海常住家庭的2%。

  再次,整体经济环境存在问题,货币发行过量,收入分配不均、投资渠道狭窄等客观问题,都令房地产投资成为了投资产品中最重要的部分。

  如何在弱市下做房产投资? 宝山万达属投资“潜力股”

  付琦分析,十八大后的房产市场,不管是从调控方面还是整个经济的走势,仍将不会出现较大的变化,市场将持续“谷底”运行。

  对于弱势下如何做房产投资,付琦也给予了一些相关的投资建议。

  第一,他认为弱市“锅底”是最佳投资时机。 1、长期形势:房地产行业基本面长期向好,房价依然是上升的趋势。 2、短期形势:低点买入,高点卖出。

  第二,房地产投资要找准核心城市、市场热点,政策空白以及中心地段。

  以宝山万达SOHO办公为例,项目地处上海宝山区高境板块、中环旁,地理位置绝佳,紧邻轨道交通1号线、南北高架等上海南北交通大动脉。从地段、交通、基础配套等方面来说完全符合房地产投资的金科玉律。

  在产品上,项目为目前市场上唯一在售已经非常稀缺的45-65㎡小户型现房办公,且不限购不限贷。尤其是日前与新浪乐居合作的购买2万E金券即可享受宝山万达给予的30万元总价优惠。优惠后,小户型SOHO办公,总价仅需99万!低首付、低总价也给资金实力薄弱的投资者带来超低门槛,同时,由国际品牌万达打造的商业地产具有高“保值”属性。中环除此项目外几乎再难觅得性价比如此之高的产品。

  作为资深研究员付琦也表示宝山万达SOHO办公属于市场的优质“潜力股”。

  据记者了解,此次宝山万达与新浪乐居合作的优质房源限量仅一栋,且巨惠活动截止为12月31日,先到者先得!聚集财富、稳健投资机会不容错失!

关键词:宝山万达  SOHO办公  

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