政府欲巨资打造浦东前滩 三林周康板块或引领回暖潮
如果2010年让世界知道了浦东有个后滩，那么2012年“前滩”必定是热词。据最新消息透露，东方体育中心周围，在黄浦江以东、川杨河以南、济阳路以西、华夏西路以北的2.83平方公里的区域，被最新命名为 “前滩”。而浦东新区人民政府正在计划用3到5年时间，把“前滩”打造成上海新的世界级中央商务区。
浦东新区区长姜樑在提到后世博开发时，用了“怦然心动”这四个字来形容这块生机勃勃的土地。“因为它要和国际相关联，成为一个24小时的城市，一个立体城市，那是指现代化的城市理念，它不是一栋一栋楼平面来考虑的，它是作为一个垂直城市、立体城市来加以考虑的，其中包括交通，包括智能化，包括绿色能源，包括城市的公共空间。这真的是怦然心动！”
浦东前滩投入百亿元建第二个陆家嘴
据悉，目前浦东新区人民政府已联手市规土局就前滩开发进行了国际方案征集，将要把这块拥有2.83平方公里的肥沃的土地打造成上海新的世界级的中央商务区域，而目前该区域的地块已经动迁完成了95%，控制性详细规划正在编制中，今年年内有望报市政府批准。2013年前滩将拉开大规模基础设施建设，同时进行主力项目的招商，2014年众多项目将逐步落实。
据记者现场了解，从前滩地块所在的地区为上海在中环线以内少数还没有开发的地块之一：开车从前滩走卢浦大桥，上南北高架到人民广场仅十二三分钟，到虹桥机场和浦东机场也不远。
而从功能定位上看，前滩的定位将是为金融中心提供服务的跨国企业地区总部集聚地，比如会计、咨询、法律、现代服务等。这就意味着，前滩的开发在功能定位上将和陆家嘴将形成一种互补的金融生态。
百亿投资带动辐射板块升值
从陆家嘴、大虹桥的发展之势可以看出，每个板块的崛起都与所在区域的价值升级息息相关。在政策利好作用辐射下，以三林康桥地区为代表的后世博区域被视为人气、财富新的新的聚集地。业内人士认为，随着板块价值一天一天被发掘，三林、周康等板块房地产价格将呈现水涨船高之势。目前上海楼市动力不足，这一利好对该区域成交产生一定刺激作用。
春江水暖鸭先知，相关数据资料显示，目前位于大三林世博板块房地产开发建设风生水起，高端住宅项目鳞次栉比，保利、绿地、中海等品牌房企已抢先布局。而随着六十四阶别墅、绿地香颂、保利林语溪、中海御景熙岸等高端住宅小区的开发建成，不仅提升了区域的居住生活品质，更带动了整个板块的房地产市场超前发展。
以中海御景熙岸为例。作为大三林别墅区的代表产品，中海御景熙岸凭借惊人成交量一直是市场关注热点，而近日关于浦东前滩的打造也再让中海御景熙岸“火”了一把。数据统计，中海御景熙岸已连续数周蝉联销售量前三，而最近一季度而网友点击热度更是稳居最热楼盘排行TOP10榜单。
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