梁上燕：星河湾只做自己
来源/接力 作为“中国高端品牌的代表””，星河湾探索出一条属于自己的品牌成功之路。人们感慨“中国能有几个星河湾？”星河湾集团董事副总裁梁上燕坚持“星河湾只做自己”。
梁上燕相信一个很朴实的道理，只要你做出让业主看得见、摸得着、感受得到的好房子，就会得到认同和欣赏。她从来不担心像星河湾这样的好产品没有市场。
传统的地产商就是卖房子，而梁上燕却在业内第一个提出了“跨界”思维，她致力打造星河湾特色的生活圈，提供一个平台，将这些财富阶层聚集起来，通过圈子影响人脉，通过人脉，推动地产建设。
梁上燕有个很妙的“天鹅理论”——水面上的天鹅看起来很优雅，但水下它永远在努力划水，在压力下优雅前行——这无疑是她对自己最好的诠释。她追求完美、对细节近乎苛刻；做事十分用心、投入并且果敢；做人更充满火一样的热情。而持之以恒的努力最为人称道。这些特质集合到她的身上，让她浑身散发着魅力。
浦东星河湾开盘创下单日热销40亿的纪录已成为历史，在经济大环境下，未来星河湾又要走一条什么路呢？为此本刊采访了梁上燕。
大环境下的大方向
《接力》：2011年国内经济形势复杂，也是非常关键的一年，可以跟我们分享一下您对当前形势的看法吗？
梁上燕：2011年，是“十二五”规划的开局之年，也是中国经济社会转型的关键期，国家从弱化GDP转为关注民生、提倡幸福，中国企业在未来10抓住机遇看清中国经济方向至关重要。
6月30日，财经媒体的一则消息《国务院发文力挺内蒙古经济发展》中指出内蒙古具有巨大的发展潜力和重要的战略地位。在6月15日国务院会议上，温总理也提出要促进内蒙发展，大力发展西部。从国家近期密集发布的消息中，我们可以看出，国家正在大力推进西部的发展，这将是未来发展的一个大趋势。
《接力》：在这样一个新的大环境下，星河湾继上海、太原之后将如何继续保持一如既往的竞争力进一步开拓现有市场？可以分享一下星河湾独有的开拓模式吗？
梁上燕：无论市场环境如何，一个企业能够拥有洞察时代、社会的眼光，思考在大时代趋势下自身角色的扮演，才能保持企业的核心竞争力，从而开拓更广阔的市场。一直以来星河湾都这样要求自己的，我相信这种洞察与思考可以让企业具备前瞻性，将时代、社会与公众的需求纳入企业战略中，顺应潮流，让企业走得更长远。
企业要有社会责任感，才能发展壮大。星河湾通过各种努力，为业主营造居住功能以外高端的生活平台，这也是星河湾的最大魅力所在。从2004年到现在，星河湾6年多的时间里已经举办了一千多场活动，为业主搭建了一个国际化大平台。
每到一座城市，星河湾总会先挖掘城市的文化。去年我们把全部精力都投到对山西五千年文明的推动中，相信星河湾可以通过努力，让更多人理解山西的城市魅力。未来，我们希望把中国更多城市的美发掘出来，会联动更多有共识的品牌企业、媒体和社会资源一起共同把中国的美推向世界。
在中西部走得更远
《接力》：如今很多的房地产企业都把目光投向二三线城市，那未来几年星河湾的开发项目会主要集中于哪个区域？
梁上燕：发展二三线城市是国家战略步伐的其中一个重要部分。国家发改委最近发布了一个全国性的区域规划，将国家分为城市、农业和生态三大格局，并强调在中西部培育新城市群，要促进经济增长和市场空间由东向西、由南向北拓展，在发展中逐步缩小区域差距。
现在中西部二三线城市发展正在提速，很多中国企业也开始向这一区域的城市进驻。我相信在国家的大力支持下，中西部的城市群很快也会跟上来，未来将会快速发展。2010年的太原星河湾可以说是我们进驻二线城市的第一站，今年开始我们将会朝中西部走得更远，我们在鄂尔多斯的项目也会在年内呈现。
《接力》：沿海地区的楼市因地区优势的缘故发展得很好，现在星河湾要进军中西部城市，您认为中西部城市群未来发展的趋势和优势在哪里？
梁上燕：深圳由一个小渔村发展成今天的辉煌，创造了举世瞩目的“深圳速度”。上海浦东也从一片滩涂发展为今天的国际都会，为中国在国际上树立了一个鲜亮的形象。今天，我们的眼光也要从世界出发，当今国际上能源储备的多少是最能显示一个国家的实力的。国家战略转移到中西部城市群的发展，之所以要力挺内蒙发展，主要是内蒙拥有丰富的煤炭、有色金属、稀土、风能等资源，其战略地位不言而喻。
现在，很多中西部城市逐渐向综合型城市转型，像太原、鄂尔多斯、榆次等城市，凭借着能源资源的优势，发展得很迅速。虽然西部拥有丰富的煤炭等能源资源，但城市开发力度不足，中国企业应该紧跟国家战略，向西去，我相信未来中西部城市的发展将会引起全国乃至全世界的轰动。
星河湾外的梁上燕
《接力》：在忙碌的工作过后，您是如何使自己在生活中摆脱这些事业上的压力？
梁上燕：当你感受到和企业在共同成长，就会越发清晰自己的使命，要和团队一起快速奔跑，不能停下。当然，当我每次完成任务之时，会让自己放松身心，去旅行，去体验不同的世界，同时也是收获的一种。其实在工作中也经常到不同的地方，在忙碌过后，用不同的眼光看看身边的风景，也是另外一种享受。
《接力》：梁总足迹遍布世界的各个角落，您最喜欢最想推荐的地方是哪里？
梁上燕：对我来说，旅行最大的收获在于心灵的环保和眼界的开拓。无论是在摩纳哥浓烈的阳光里，还是六盘水袅娜的浓雾中，每一次踏上一片新的土地，那里的美都会让我有很深的触动。中国大地上有很多很美的东西，但很多都没有被挖掘出来。像呼伦贝尔一望无际的大草原、蔚蓝的天际、在草原奔跑的马群。还有春天里的油菜花、挺直俊秀的白桦林、每个地方独有的民族风情，都会让人难以忘怀。
