南海万科广场发售 预计比富丰新城贵5成
9月8日，位于桂澜路与佛平路交界处的南海万科广场开放销售中心，预计年底推出34层高层洋房，主打88方三房带套房、110方四房带套房，二梯六户，带2500元/平精装修，价格未定，但多方预计均价将在15000元/平方米左右，比附近的富丰新城贵出近5成。这是万科集团在千灯湖板块的力作，与相邻不远的富丰新城相比，同样是国际知名地产公司出品，富丰新城仍维持在8500元/平方米左右。
据了解，这一项目原名为万科金域国际，为了与万科集团战略布局保持一致，才重新命名南海万科广场。项目占地约8.9万方，规划总户数为2460户，将建成佛山首个地铁上盖的大型综合体，产品形态包括有购物中心、商业街区、写字楼、高层住宅等。
南海万科广场的规划与富丰新城项目相近，富丰新城是由新加坡丰树投资私人有限公司投资的项目，也是丰树集团在南中国的首个商业项目。富丰新城占地约35公顷，分四期开发，将建成集住宅、办公、商务、购物、娱乐于一体的都市综合体。富丰新城第一期铂丽锦麟开发用地10万平方米，将建成大型的高尚住宅区和现代购物商城，其中住宅由20栋的高层建筑组成。
单从项目面积来看，富丰新城面积是南海万科广场的4倍，但万科广场更近地铁。不少看房者表示：“带装修的肯定要15000元/平以上，万科南海广场地段好，近地铁，商场多，跟禅城的丽日玫瑰差不多。桂澜路的规划不亚于季华路的重要性，连接南海、禅城、广州、顺德，比南海大道还要重要。不过那么好的地段，占地面积不算大，估计住宅密度很高！关键要看户型，我拿来自己住的，住得舒服首要是看户型，现在佛山城镇这样发展下去，地段可以放在次要。”也有看房者觉得万科广场价格太高，“虽然比较方便，我觉得南桂路地铁附近环境并不好，附近的富丰新城才8500元/平，依云天汇也才11000元/平。”
与项目类型较为接近的是桂城地铁站上盖项目越秀星汇云锦，但目前仍未开放销售中心，预计2013年中才能开售。项目周边条件较好的二手房单价基本要万元以上，据网上查找资料，距离相近、配套相近的富丰新城，目前均价仍然维持在8500元/平方米，周边将有大型购物广场怡丰城，更大型的社区、极具竞争力的价格，使富丰新城每次一推盘即热销。也有不少购房者认为，虽然万科广场距离地铁站更近，但意味着居住环境更为嘈杂，而富丰新城便宜近三分之一的价位使很多购房者宁愿离地铁站稍远一点。
