11月25日，在廊坊视察的李克强副总理强调：当前仍处于房地产市场调控关键时期，要坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施。由此可见，虽然房地产市场已处于“寒冬”，政府对房地产行业调控的政策依然非常坚决，这个“冬季”将是近年来最漫长的。

　　据某地产机构9-10月份别墅市场数据统计显示，北京别墅市场9月累计成交146套，10月成交334套，环比翻番，达到2011年1月以来最高点。中高端别墅市场表现较佳，10月成交277套中高端别墅，占当月总成交量的82.93%。市场人士透露，在北京别墅市场这波逆市回暖中，拥有较好环境资源的京郊别墅表现突出。其中，位于有着北方北桂林称谓的十渡风景区的一渡新新小镇成绩尤为突出。

　　笔者发现，面对全国性的楼市寒冬，能够做到逆市坚挺的项目都拥有丰富的城市资源或者不可复制的自然资源。城市别墅由于限购政策的束缚，失去大量购买者，而位于京郊的别墅项目，不仅占据自然环境优势，不限购的光环在这轮限购风波中愈发弥足珍贵，因此，众多置业者将目光投向交通便利，环境优质的郊区别墅。以一渡新新小镇为例，小镇位于房山世界地质公园，依山傍水，拥有全北京首屈一指的自然景观资源，近2个月关于城区环境污染的话题，在一定程度上将小镇的环境优势推到众人面前。除此之外，小镇还配有18洞高尔夫球场、四星服务假日酒店、温泉SPA会所等高端配套。更重要的是，小镇得益于京石第二高速即将于明年开通的利好消息，40分钟切换城市与山居生活，备受市场认可自然水到渠成。

　　从其官方网站获悉，一渡新新小镇现阶段主推三期山河独栋产品，总价最低仅320万，拥有很高的性价比优势，希望能够继续点睛北京萧条楼市现状。