通州月亮河均价下调3000元 现场公示一房一价表
新浪房产讯 京15条细则公布后，北京新房成交均价下降。4月2日新浪乐居获悉，通州标杆楼盘月亮河御泉公馆在售楼盘直降3000元现金，现场公示一房一价表格，原售价25000元-34000元/平方米的楼盘现均下调3000元，总价最高降低17.4万元。月亮河项目营销副总表示，此次降价主要是为顺应政策号召，对一房一价以及各数据的公示，是为了让此次降价更加透明化。
月亮河御泉公馆新一期项目5月开盘，现在在售为5单元楼盘，房源户型为58平米大开间、102平米一居、132平米二居、230平米三居。
项目现场将楼盘情况一一标明公示，包括，开发企业名称、预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、楼盘名称、坐落位置、容积率、绿化率、车位配比率。楼盘的建筑结构、装修状况以及水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况。当期销售的房源情况以及每套商品房的销售状态、房号、楼层、户型、层高、建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。优惠折扣及享受优惠折扣的条件。商品房所在地省级价格主管部门规定的其他内容。
此外，现场也将售房收费内容公示，如商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准。代收代办收费应当标明由消费者自愿选择。商品房销售时选聘了物业管理企业的，商品房经营者应当同时公示前期物业服务内容、服务标准及收费依据、收费标准。商品房所在地省级价格主管部门规定的其他内容。
伟业我爱我家(微博)市场研究院数据显示，北京3月商品住宅成交均价约为1.93万元/平米，环比下降23%，同比下降9%，这是北京一手房成交均价首次出现同比下降。而六环外商品住宅以及90平米以下小户型成交量占比提高，拉低了全市整体成交均价。位于通州东六环以内的月亮河御泉公馆，在售多种户型直降现金的营销策略，在北京市场具有标志性。(文/吴南南)
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