“寻梦牡丹亭”大型实景演出选址抚州文昌里老区，总占地面积11万平方米，从北至南由配套功能服务区、演出游园区以及历史保护街区三部分组成。
新建的演出游园区紧邻文昌里历史老街区，力求让修葺后的老宅能够承载部分文化配套功能，例如小型戏曲历史展览厅、公共休息厅、演员化妆室、商业零售等，用新的功能业态植入老街区，使之呈现出别样的更新发展方式，促进旧城的复兴与有机更新。
北侧配套功能服务区总建筑面积1.1万平米，包括游客接待中心、办公区及演员排练厅和员工宿舍等。为了与文昌里历史文化街区相互协调，建筑造型设计收放自如，融入传统“坡屋顶”与“合院”等抽象元素，并满足大空间的功能需求。
整体建筑群通过连廊连接不同功能用房，充分考虑结合地方河道与局地小气候与风向，充分引入自然通风和采光，建筑群的设计实现了生态与节能。
游客接待中心紧邻老宅修缮区，建筑造型简洁而现代，原有老建筑砖墙立面与售票大厅主入口的玻璃幕墙形成视觉对比，混凝土的外墙更好的衬托了江南民居的白墙青瓦，新旧体量完美融合，设计手法实现了新旧建筑的对话。
随着实景演出旅游吸引力的不断提升，新旧结合的游客服务区将有机会作为最真实的生活舞台，吸引游客探寻抚州当地的文化，同时也将使当地原住民的文化生活与经济水平得以提升。
