Hithe 是由 IF_DO 设计的位于罗瑟希德（Rotherhithe）的一个新型、低成本、可拆卸的企业孵化器空间。该名字来自古英语，指船舶登陆点或小港口，此处致敬泰晤士河沿岸地区的航海史，及该建筑在培养新生企业家方面的贡献。
受南华克区（Southwark）委员会委托，IF_DO 与创业型社会企业 Meanwhile Space CIC 密切合作，将一个空置场地投入生产使用。这座200平方米的建筑提供了12个工作空间单元，其中最大一处被 Meanwhile Space 占据。
Hithe 是继伦敦滑铁卢（Waterloo）地区下马什（Lower Marsh）街道的一处 350 平方米的短期翻新项目成功后（项目在五年后关闭），该公司与 Meanwhile Space 合作开发的第二个项目。Hithe 代表了 Meanwhile Space 的一个新起点，它是为搬迁而设计的新建设施。在这一次迭代中，它代表了罗瑟希德（Rotherhithe）的一类新的社会基础设施：一个正在经历快速变化的社区中心。
这处相对较小的场地位于阿尔比恩街，在范围更广的罗瑟希德总体规划区域内，该规划由南华克（Southwark）委员会制定，并确定其时效为 11 年。
在预算紧张的情况下，工程师 Elliott Wood 和制造商 Weber Industries 合作设计了一个可以完全拆卸和重新安置的结构，确保可长期使用。它是由轻钢和木框架组成的高效体系，体系由定制和预制组件和结构绝缘板 (SIP) 拼合，其建在现场现有地基上，基本不需在项目中使用任何新混凝土。
在室内，木结构和设施被暴露出来。十间微型工作室围绕着底层的中央聚集空间布置，与场地北部的厨房和庭院相连，庭院将被改造成一个室外种植社交空间。两个较大的工作区位于一楼。所有单元都可从外部进入，减少了建筑的交通空间。
该建筑作为现有社区与其周围新开发项目之间的枢纽，为在该地区发生重大变化时将新居民和原住民相联系。南北立面的双层玻璃灯在街景中创造了一个地标，旨在提升阿尔比恩街沿线其他商业客流量。
Hithe 展示了建筑业能够如何利用循环经济思维来减少碳排放，并为城市更新提供更多可持续的解决方案。它是伦敦 CIRCuIT（再生城市循环建设）的三个循环经济示范项目之一。从长远计，若该地块准备进行永久性重建时，该建筑将被分解成不同的组件，并在另一个场地重新安装。在短期内，通过为当地企业提供价格可负担的工作空间，Hithe 有望为罗瑟希德（Rotherhithe）注入活力，并在该地区发生变化时为社区提供支持。
为吸引个体经营者和初创企业，租金价格合理。除 Meanwhile Space 外，租户还包括一家专注于供孩子们活动的社会企业、一位药剂师、一位建筑师、一位电影制片人、一位美容企业家和一位缝纫俱乐部导师。
