考虑到满足三个运动场的功能需要很大的建筑体量，和现场有限的场地条件以及当地高城市密度之间有所矛盾，建筑师决定将大部分体育综合体设计为半地下。为确保半地下空间良好的采光、自然通风、进出方便和安全疏散等舒适性问题，设计师对建筑进行了精心的设计。
将大部分建筑体量置入地下的决定不仅减少了地面上的视觉遮挡力，还产生了一个额外的城市开放空间。这个空间可以作为公共门厅，容纳偶尔涌入的大量游客和居民。人们穿行于这个广场，也是宽阔一些的城市街道的一部分。
建筑系统主要以砖为基础，与当地众多的旧工厂、仓库和车间风格相符。建筑的结构和材料构成了它的形式与空间，建筑师没有添加额外的元素。因此，砖成为建筑的主要元素。
