“利马宅”是Studio MK27团队在秘鲁首都的处女作。基地在市区，16米宽，30米长，主要的想法是首先为业主营造住在联排住宅里的感受，考虑了所有可能性后，建筑师对基地的规模和布局，以及使用效率之间的关系有了一定认识。
解决方案是利用三个互相重叠的方盒子。类似的手法也同样用于室内，划分出不同的功能区，各种木制面板和门作为区分功能的元素。因此，外部三个叠加的盒子构成住宅形体，内部的盒子则解决了居住功能。从空间角度看，非常有趣，同时也是个类似“盲盒”的项目。
形体的盒子以及侧立面材料由条状清水混凝土构成，前后立面材料也不同。这些材料统一了表皮并隐藏开口。由于该地区地震频发，所以粗壮的混凝土结构很有必要，不过悬挑结构也为建筑制造出一种轻盈的氛围。
首层的第一个体量是社交区，还有一个平台和厨房。二层是带起居厅的主卧，步入式衣橱和一个露台。三层专为孩子准备，有两个套间、一个起居厅、一个客房和一个卫生间，以及由多孔砖墙围合成的露台。多孔砖的立面避免了视线干扰，同样保证了自然采光和通风。另外还有屋面活动区、半地下车库、设备区、健身房和泳池，都可以通过位于首层花园，靠近大起居厅的条形采光窗看到。
材料搭配非常简洁，包括木材、石材、混凝土和铝。抵御恶劣天气的木材产自巴西。石材有玄武岩和石灰华，都来自当地。
项目最大的难度来自充分利用空间的同时，还需保证可以使用的外部空间质量，淡化室内外之间的界限。
