迷你塔公寓在12X29平方英尺的用地上提供了1250平方英尺的楼面面积，房屋旁边的空地与用地差不多大小、现在被附近的住户当作停车场和后院。扩建部分在本区规定和基地深度的限制下使房屋高度得以最大化，建造出六层使用空间。这栋房屋的设计提倡贯穿室内外空间的竖向生活，它占据了建筑用地的全部面积并进行了必要的退让，打造出低层窗台、二层可上人露台以及屋顶平台。
尽管建筑在高度上只有38英尺，迷你塔内的空间组织就像真正大尺度的摩天大楼一般。各层空间由竖向流线的主要核心进行连接，每一层都有着相似的面积和空间品质，可进行灵活的空间规划。房屋的厨房设在低层而浴室设在上层，每一层都可自由设置生活、办公、玩乐等多种功能空间。小面积用地上建竖向住宅的最大挑战是楼梯的设置。一道折叠板式螺线踏步金属楼梯正抵着建筑正立面，打造出一个梦幻、光线充足的上下回路，并为住户提供了内外同样精彩的景观和探险氛围。在楼梯上下的体验是迷你塔日常生活中不可或缺的一部分。
城市居民牺牲空间大小换取空间质量的意愿原来越普及了。在充满活力与适宜步行的社区里的小住宅单元中居住，比住在偏远位置面积较大的住宅中更受欢迎。迷你塔公寓为小规模住宅怎样使居住生活更舒适丰富作出了示范。
