华沙商业花园是一个商业园区规划，由七座建筑组成，包括办公室、商店、酒店和会议中心，占地面积超过 90,000 平方米，紧邻连接国际机场和华沙市中心的 Żwirkii Wigury 大街，公共交通设施非常便利。
Fuksas事务所设计的 1 号楼具有多种功能，包括一家共五层拥有 206 间客房的酒店、一个可容纳约 800人的会议中心、一个活动中心、零售区、一家餐厅、一家咖啡馆、办公区、 280 个停车位。不同的功能区分布在底层当中的开放空间，这里是通往各个区域的节点，这些区域可以分开使用，也可以根据需要合并。
公园一楼的正面开口处有一座大型 “绿色 “露台，位于餐厅前方，可用于与酒店相关的所有活动，如会议中心。
建筑群的最大高度为 25 米。地上两层的 3 个体量相连，形成了一个遮雨棚，为整个建筑内的访客和工作人员遮风挡雨。
建筑群的基本理念是以雕塑般的体量感来展现设计过程中必须整合的不同功能，同时兼顾华沙周边的城市景观和中央Wisniowy花园公园的理念。面向街道的立面是笔直的，而面向公园的立面线条则略有移动。
