该项目位于一个不断发展的商业区，早先是 20 世纪早期至中期的住宅别墅区，随着 20 世纪 80 年代班加罗尔信息技术产业的蓬勃发展，该区逐渐被商业投资所取代。更重要的是，这里毗邻圣雄甘地路中央商务区，即将建成的地铁站也近在咫尺。
当建筑商谈到他们希望将自己的房产重新推向租赁市场时，制定一项战略就显得十分具有挑战性。从最初建造到现在已经过去了 40 年。班加罗尔这座城市发生了翻天覆地的变化，现在的写字楼与它们的全球合作伙伴一样，等级制度被削弱，提高了运营和流程的个性化和透明度，并重新建立了个人与自然元素之间的关系。为了安全起见，封闭式建筑变成了想象中的建筑，成为室外和室内之间的一道门槛。“最可持续的建筑是已经建成的建筑。”——Carl Elefante*。
我们提出了一个有创意且负责任的设计干预方案，重新定义了一个现代空间，并重新利用了大部分旧结构。设计方案通过一些战略性举措恢复了旧的 RCC 结构。空间受限的旧大厅和垂直运动（小型电梯和阴暗狭窄的楼梯）被扩展到一个额外的结构舱。大堂现在被视为会议和休息的场所，并与室外建立了联系（班加罗尔一年中大部分时间的白天都非常宜人）。
这就将结构分成了前区和后区。在较大的核心筒与两个区域的连接处，对结构进行了加固。新的核心筒将两个旧的 RCC 部分从地下室向上连接起来，就像一个铰链和一座桥梁。正面底层（用于零售/咖啡馆等商业活动，具有街道能见度和街道平台）拆除了一个凸台，以创造一个双层高度的空间。建筑内的其他可用区域仍然使用旧的 RCC 板。
地下室停车场的地下水从地面升起，地下室的墙壁（原来由花岗岩石块砌成）都用混凝土防水结构层进行了进一步加固，使其变得坚固。与隔壁房产相邻的挡土墙（隔壁老房子的地面高出一层）用新的钢结构交叉框架加固。固定玻璃和可开启玻璃的组合取代了建筑物的外部砖石填充墙。水泥混凝土阳台被拆除，换成了低碳钢框架铝板条阳台。
新的外墙是一块折叠金属板（折叠 2 毫米厚的穿孔铝涂层板的强度），它附着在旧的 RCC 框架结构上，通过与新阳台的钢框架和栏杆的连接得到稳定和优化。穿孔屏风降低了室内降温的能耗，并提供了树木和天空的视野。改造/再利用旧结构的设计策略减少了新建筑、新资源和建筑垃圾的使用，节约了树木，遮蔽了外墙玻璃，降低了制冷能耗，实现了雨水再利用等。这是一条既节俭又负责任的道路。
