在香港著名的启德机场关闭 25 周年之际，Snøhetta 亚洲公司公布了在该市的最新项目--AIRSIDE，这是一个获得 LEED 铂金认证的多功能地标，将成为繁华的重建商业区的门户。设计将宽敞的公共空间和花园贯穿于一系列外部广场和屋顶景观中，适合城市农业、餐饮、活动和休闲。该项目采用了许多前所未有的可持续发展做法，是香港首个获得五项最高绿色建筑认证的项目。
该项目占地 177,670 平方米，可俯瞰维多利亚港和启德河，将一座 213 米高的塔楼与第二座塔楼及其底座连成一体。该项目位于启德地铁站之上，设计将城市景观延伸至建筑本身，在行人交通区、塔基零售空间和高架花园景观之间创造了直接的通道。
创造一个充满活力的公共空间和社区支柱。建筑体量由五个相互连接的体量组成，从启德河逐渐向上延伸，使这座 213 米高的塔楼在地面层就显得格外引人注目。建筑的雕塑造型在地面形成了一系列人性化的城市空间，屋顶花园可俯瞰维多利亚港和启德的美景。景观广场环绕着建筑，使其进一步融入周围环境，并创造了一个引人入胜的步行空间。塔楼和底座向最南端缓缓下降，将屋顶展现给周围的广场和河滨长廊，营造出一种相互连接的感觉。
裙楼的顶部是一个宽敞的高架花园，内有大楼的中央中庭，形成了一个标志性的公共空间，可以俯瞰周围的环境，并设有充足的座位、水景和种植区。在其下方，建筑的中心是一个占地 60,000 平方米的多层零售中庭，自然光线充足，营造出一个宽敞的社区聚会和社交空间。高架花园上方是一座塔楼，内有 110,000 平方米的甲级办公空间。与附近正在建设的文化和休闲设施一起，该建筑将成为该地区的主要公共地标，有助于吸引新创企业、创意企业和成熟企业。
Snøhetta 对该项目的设计理念是向纺织业的传统致敬，使开发商南丰集团和香港本身从专注于纺织品制造到房地产开发、金融和技术的转变变得清晰可见。整个设计，从景观到外立面、体量和内饰，都通过编织、褶皱、撕裂和剪裁等设计动作，让人联想到纺织品和裁缝的品质。
建筑的体量和倒角切片与纺织品生产过程中的撕裂和切割相呼应。建筑外立面由缓缓弯曲的楞形玻璃组成，营造出一种视觉效果，让人联想到蜿蜒的窗帘和织物的褶皱。在塔楼大厅，一个定制设计的照明装置在天花板上延伸出编织般的图案。
零售中庭的挑檐采用了定制设计的编织纺织品，这些纺织品由超过 100,000 个消费后瓶子的回收塑料制成，既体现了南丰和香港的制造历史，又体现了 21 世纪的可持续生产理念。
人行道景观和广场的设计构思是建筑群在城市肌理上的扭曲所产生的褶皱。坡度平缓的人行道和广场在项目中弯曲，创造出具有吸引力的人行景观，交织着不同种类和颜色的植物，其中许多是本地植物。
新的可持续发展标准。AIRSIDE 的设计符合最高的可持续发展标准，是香港首个获得五项最高绿色建筑认证的私人开发项目。屋顶和平台层安装了超过 1,350 平方米的光伏发电场，并配有可行走的光伏板，是香港所有商业建筑中最大的光伏发电场。AIRSIDE 是首个与启德区域供冷系统相连接的商业开发项目，使用由中央工厂配送的冷冻海水进行气候控制。此外，AIRSIDE 还采用了首创的地下自行车自动停放系统，鼓励绿色出行。
30% 的场地被软质景观覆盖，主要种植本地物种，包括有助于抵御城市热岛效应的水景。建筑本身拥有 600 平方米的教育花园和城市农场。其他可持续发展方面包括自动垃圾分类和储存系统、促进自然通风和采光的设计措施、太阳辐射保护和雨水收集。
