Regulateur项目由De Zwarte Hond担纲设计，是一座围绕庭院花园建造的布局紧凑的社会福利住房，它的落成为格罗宁根的Grunobuurt居民区新增了105套公寓。从类型上看，设计延续了格罗宁根的“hofjes”传统，即围绕庭院建造救济房屋。该项目基于Nijestee、De Zwarte Hond和Trebbe的长期合作关系得以推进，其目标是为人们提供更健康、更幸福的生活环境。
独特又富有韵律的外立面
Regulateur是经过改造后的Grunobuurt居民区的第六座住宅楼。这座阶梯式的公寓楼楼层从3至7层不等，有着富有韵律感的外立面。立面上的窗洞在楼体的四周重复出现，并在拐角处以木质凉廊打破，越往高处，采光和视野也变得越好。
同样引人注目的还有其与众不同的砖砌结构，看上去似乎只由单独一种砖型构成。项目团队与Strating砖厂合作设计了这种特殊的砖，它拥有一种模拟的接缝，形成了砌块相互接合的外观，突出了逐渐“褪色”的立面图案。砖的深度被缩减至7厘米，而未采用标准的10厘米。设计团队将这种深度更小一些的砖与部分普通砖块结合使用，创造出一种优美的浮雕效果。从整体上看，这一做法不仅为外墙赋予了更丰富的质感，还节约了大量的材料成本。
围绕绿色庭院布置的社区
集中式的停车场解决了小区的停车问题，从而让庭院有机会成为一个中央花园。所有户型的室外空间都被布置在内侧，拥有宜人的视野，人们可以围绕着花园生活。除了在花园里，绿色植物也会沿着建筑内侧的立面生长。在这片宁静的绿洲里，邻居们可以随时进行轻松愉快的对话。
宽阔的入口可以直接通往庭院花园和公共自行车库。在层高“阔绰”的首层，除了居住空间之外，还可容纳两个社交和商业空间，对邻里关系产生更多积极作用。屋顶种植了景天属植物，并安装了太阳能电池板。
城市改造的一部分
在Regulateur之外，De Zwarte Hond事务所还设计了同样位于Grunobuurt 区的Typhoon和Tractie住宅楼。团队还负责定制新的城市发展规划，在与居民的密切协商下，以“多样中的统一”作为出发点开展设计。该规划由8座封闭的砖砌建筑组成，建筑的体块逐渐升高，并在不同的角落有不同的高度。清晰可辨的体量通过公共空间、立面结构和入口的设计规则增强了整体性。例如，在轮廓、细部设计、砖块类型和排水沟高度等方面的变化。
Regulateur项目由De Zwarte Hond设计，Nijestee和Trebbe建造。庭院设计由Felixx Landscape Architects & Planners完成。
