新作|世界南京的中国作品:能建城发·中宁府

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立足于南京在地,面向于世界的人居语言,是能建城发·中宁府整个产品价值体系的构建框架。在打造中国顶层生活方式的基础之上,中宁府在中国文化复兴,与世界前沿人居技术与艺术的引领上,是更深层面的思考。


在新时代人居的标杆愿景下,能建城发·中宁府在南京这座千年积淀的地域上,出手便交出了惊艳的答卷。一座现代建筑形态的府将被城市见证,一件被城市永恒记录的人居作品,矗立为南京城的新地标。


价值体系


一邸府,得了一座城的倾囊相授,化其身,衍其蓄,润其泽,承其脉。


能建城发·南京中宁府的面世,立足于金陵城的千年积淀,着力于南京市的当下荣耀,在那些永恒的文脉里,演绎出契合于当下语境的美学体系,共同凝练为新南京人居的风雅高光。城市为基,文化为核,创意为笔,中宁府导向了多元价值体系的昭示。


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「主线:南京情怀,世界语言」


南京的“府”,世界的“居”,一箭双标的达成,向左指向筑基深厚的千年一城,可支撑整个品牌线的文化底蕴;向右,更加全球化的形态审美与人居视角,是达成能够与世界高度比肩的、现代居住体系必备的创意理念。


在这一品牌底层逻辑之上,能建城发项目向内深挖南京本土文脉,形化为符号,内化为适宜人居;向外融合世界级的前沿创意技术形态,焕新地标与生活范式,引领城市发展的未来。


「风雅的当代转译」


六朝文化交汇,金陵的天资,是一部史书写不尽的风雅,是诗赋名篇浸润而成的锦绣江山。它在中国文化的万古江河里牢牢占据着历史的C位,“金陵帝王州”,“江南佳丽地”, “天际曲折山河局”的多元气质,浓缩着东方风雅的全程时间流过。


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一城如此多姿,解构时间,定格为永恒的基底。时序轮回,中宁府以南京的风雅为主场,转译为当下的人居美学语境。以中为贵,以宁为本,以府为尊,渔舟唱晚的悠然意趣,秦淮风光的水墨烟情,南京的文脉与人文之魂,将跨越了千年长河的南京,淬炼得更加气度融合;江山供养的恢宏格局,千年文脉滋养的淡雅,在一邸府的尺度、舒惬、艺术里一一书写……


以文脉深度的传承为立意,中宁府的内核里,不只有人文的“古”情怀,更有“今”的摩登,一邸府的当代与风雅,可见东方的南京,亦是世界的南京。


「地利:城市C位的“豪情”」


立足世界南京的高度之上,能建城发·南京中宁府的不凡,另一重价值是其牢牢占据了城市的心脏地位。其天赋异禀,位于南京高端住宅聚集地,可谓立于顶端的生活集群中。一条邺城路,一轴定金陵,鼎立河西CBD,牢据南京青奥滨江核心C位。沧海几番变幻,人居更迭,进化向前,中宁府在这座城的心脏之势从未改变,河西的过往与未来里,这座城将“毕生所集”都给予了一邸府,可谓集万千宠爱于一身,出身即巅峰。


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河西CBD,图源网络


背靠大树好乘凉!中宁府所处的河西板块,更是根基深厚,头衔炫目,华东第二大商务区、国家东部地区金融服务中心,南京"陆家嘴"、千亿级CBD等成就,让整个南京的目光都仰视而投。坐落于此,中宁府与长江尊邸、万科翡翠滨江、融创滨江ONE、仁恒江湾城等高端住宅比肩而邻,有种高手过招的“豪情”。商圈已成,塔尖论剑。


在河西区域的规划中,不仅未来全南京品质以及居住的天花板都将由这一区域担纲。其坐拥稀缺不可复制的江景生态资源,最美的十五公里长江风光带,纳入中宁府的私藏后花园,可见天赋何等眷顾。


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如果说南京中宁府的卓越里,占尽得天独厚的天时,那地利通达是练成“豪情”的另一要素。如果说南京湾可堪当南京城的心脏,那中宁府便是心脏的中心。这一区域拥有三横三纵交通网,通达城市各大区域,是城市交通的重要枢纽所在,全城血液皆通向这一心脏,坐享区域发展带来的红利。


「坐标:城市美学新地标」


“五公里江景”,“顶峰人居圈层”,“世界级人居作品”,“城芯理想生活新高度”,以丰盈的层次,循序渐进锚定了能建城发·中宁府在一城人心中的坐标维度。


敢立此高度,必胸有成竹。能建城发综合人居价值背后的依托,是敢比全球的野心与匠心,更不得不提雄厚的品牌实力。


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能建城发·南京中宁府的手笔,出自于中能建城市投资发展有限公司,原中国葛洲坝地产,是国务院国资委2010年首批确定以房地产为主业的16家央企之一,具有房地产开发一级资质。在2021年,中国能建将公司提级为总部直管企业,成为集团房地产业务投资旗舰平台,致力于打造成为具有一流竞争力的特色房地产开发商、城市综合运营商。


央企的综合实力,早已验证于过往的每一个项目中,积淀为难以企及的专业与创新高度。能建城发积极推动现代城镇高质量建设与发展,涉猎包括精品住宅、城市综合体、旅游地产、高端写字楼、产业园等领域。其在人居板块的探索,也诞生出包含国府、府、公馆、蘭园四大系列的住宅产品,为不同的客户群提供全方位的人居标准和理念。


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「能建城发南京公司」


“中宁府”延续“府”系列的成熟体系,以更具城市在地文化属性的当代东方表达,以央企能建城发的全新定制,致敬摩登时代,对标世界塔尖圈层心之所向的藏品资产,立志打造南京城市美学新地标,与人居美学新高度。


创意体系


如果说世界南京的产品线立意了巅峰的坐标,那么同等高度的创意内容,与人居“府”系的具象落地,则是中宁府能够打动一城,最浓墨重彩的那一笔。


作为头部央企,中能建城市投资发展有限公司在创意体系的打造上,锁定了与HZS汇张思建筑设计,HBA设计事务所,唐忠汉三大世界级设计天团的合作,去致敬世界南京的新地标高度。从建筑体系,景观体系,到空间体系,力求每一个部分都成为卓越的杰作。


「能建城发×HZS汇张思建筑设计」


建筑形态层面的创新上,能建城发邀请国际著名的设计事务所汇张思设计担纲。秉承卓越的项目定位,能建城发与汇张思的合作可谓水到渠成。作为中国主流房地产开发商的“座上宾”,汇张思为中国一、二线城市近一半高端项目提供过设计服务,其积淀与咖位不言而喻,而中宁府项目所呈现出的建筑实体,也再次验证了这一次珠联璧合的尽善尽美。


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在建筑的立意上,所汇张思设计运用当代世界化设计语境的表达,以进化的未来主义为视野,打造出极具视觉流动与前卫体验的惊喜之作。“云水悦”的主题成为核心贯穿,云与水的意向,具化为曲线的流动,和弧线的婉转,共同凝结为新生代建筑的审美主义。


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实景图


建筑主体采用通透的系统窗叠加铝板,同时大量使用暗金色弧形铝板、转角弧面玻璃、飘板等潮流元素,形成云纹、水纹效果,流动质感,品质永恒,为区域内首个巨幕玻璃立面,打造精致感、极简感、未来感的高颜值建筑。


「能建城发×HBA设计事务所」


售楼处空间的设计,由全球顶尖设计公司HBA设计事务所,亦是出手即不凡的卓越。在酒店室内设计领域中,HBA稳居全球排名第一的位置。五十年,上千个项目的酒店室内专业设计经验,拥有全球视野,世界范围内的多个头部酒店,设计皆出自其强大的创意能力。


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实景图


HBA设计事务所主导的售楼处设计,不仅立足当下的营销与品牌传播,更伏笔着未来的变量。占地3000+㎡的总面积,设计在售楼的功能中,早已预设了未来会所的生活方式。




实景图


依托在时尚奢华酒店设计领域的领先性,HBA设计倾心打造酒店都市度假风景观,引入瞻园及明故宫的逻辑,以传统的云锦元素为基础,将东方美学设计手法,与全球塔尖生活方式的现代圈层生活方式融合,创新性打造南京的1+N会所体系,约3000 ㎡中央会所,及约900㎡的6个泛会所,满足运动、娱乐、教育、会客等圈层需求,堪称南京的顶级社区会所!


「能建城发×唐忠汉」


生活之美,形在艺术,韵在精神,立足东方,语达世界,是能建城发面向高净值圈层人群,对于中宁府锚定的生活范式。在这一目标下,与生活息息相关的生活空间之美,对于创意的要求可谓有着凝练的视觉冲击,更要有体物入微的精致。


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样板间实景图


在生活空间的样板打造上,中宁府邀请到极简内在美学表达大师唐忠汉,这位获得安邸AD100中国最具影响力100位设计精英,中国室内设计十大年度人物的设计大咖,这位最擅长以极简要素构建仪式,人文精神链接情绪,将空间写成诗的多元生活设计者,亦是各种空间风格无缝转换的集大成者。




样板间实景图


在中宁府的样板间设计上,唐忠汉以现代语境为切入点,以极简的质感,塑造丰盈的沉浸,去叙事塔尖生活方式范式,为不同定位的空间,注入各异的人物灵魂,分别走向了不同需求质感的高阶生活典范。




样板间实景图


         生活体系


世界南京的昭示,从建筑到景观,至生活深度体验的递进,七进归家的礼序,凝聚生活的仪式,串联起归家的全路线,无不诉说着顶峰生活方式的精神入髓。


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实景图


在地性文化随境可见,南京的前世今生,东方文化与当代世界视野的具象表达,构建出一整套完备的生活体系,由外入内,彰显生活方式,昭示阶层精神。


「府韵大境,礼序美学」


一邸中宁府,半部南京史,半部生活诗。以中为贵,以宁为本,以府为尊,对称的美学,拉开了礼序的张力,盛大的迎接,是中宁府对于归家人最高格的鼎力匹配。“府”之境,幻形于格局,气势云天;“府”之韵,藏情于时间,横贯千年。


落客区的初见,以一方水台的隆重,再塑“府”的庄严礼序。8米的直径拉开格局的序幕,纯铜为基,云锦着艺,最顶配的尊崇组合,方不负立于天地的显赫意境。玉为骨,绵延上下五千年的中轴之位,点题尊贵之风,美好与高贵的暗喻皆在其中。整块琉璃与古铜色金属板的嵌套工艺,与宫廷御色的原生态庄严,共和出时间交融的艺术美学。


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 实景图


礼序府院的层层递进,是尊崇的风雅,更是天地人宅和谐的东方哲学。昭示入口、迎宾大堂、下沉庭院、精致花房、中心花园、廊桥落瀑、休闲茶亭,七道归家礼序,一气呵成,给业主归家途中制造了一个放慢步调整心境的空间。


余秋雨曾言,别的故都,把历史浓缩到宫殿,而南京,把历史溶解于自然。中宁府持续书写南京城的这一份独特天资,松柏寄情,榉树寓荣,对称分立,姿态飘逸。邀请入户的宏大礼序,早已“隐”入自然之中,低调隐奢的尊贵感,都市桃源的意境高格,更显品位的卓越。


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实景图


一方庭院,是东方理想,亦伏笔着独属于南京的浪漫诗意。中宁府下沉庭院的灵感,生发便着了诗意。其取材于李白的《登金陵凤凰台》,“三山半落青天外,二水中分白鹭洲”,将南京城山水格局的完美诠释,全部倾情于这一方庭院。以诗意布局,造就了自一层大堂俯瞰的盛景,路网、绿丘、水面自然交织,庭院中央的一处观景廊桥连平台,将水面一分为二,复刻了“二水中分白鹭洲”的自然场景。一池镜水,链接了天地交互,云水的理念持续缠绵。


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实景图


「“1+N”会所体系」


下沉式中心会客区大气奢华,全景落地玻璃环幕墙,将建筑,空间与景观融合为一,天生就是一场视觉盛宴,为视野打开了360度立体环绕广角。瞻园及明故宫的逻辑,是隐藏的文脉暗线,再次呼应“府”系生活的尊崇。千年文情,自然天景,艺术造境,人间所有美好,环环相扣,皆纳其中。


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实景图


艺术装置是器物格调之美,以现代抽象的手法演绎,向热爱生活发出尊崇致敬。“无限生长”的雕塑立意,以山峦倒映的幻形,暗藏玄机,内蕴秦淮河滋养一方水土的在地性人文指向。上方液态金属还原明城墙肌理,在一眼万年里穿越时间。红色的琉璃喻情万家灯火,又将人的情绪拉回到当下的城市居住。石材镜面之上的琉璃圆球为原点,释放出源源不竭的力量源泉,生长出南京这座城新的生活态度和新的高度。


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实景图


“府”境大格局的雅情叙事下,当代的圈层生活方式成为其中的内容丰盈。与装置主义遥相呼应的,是由文脉里生长出的顶豪社交与生活理念。当下的售楼处视觉的吸引,早已昭示了未来1+N生活体系的会所型格。


择邻而居,非高格无以聚首。顶峰圈层的群聚效应,注定了居住于这一区域的社交层级定位。立足于中宁府的天赋地利,高阶的人和必然是会所空间的必然未来。中宁府会所体系有着天然高端的商务交流格调,届时,集商务社交,顶级城市会客厅,艺术沙龙为一体,城市名流将齐聚于此,资源互补共享,圈层效应将徐徐绽放在生活中。


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实景图


会所的顶级配置,由形到境,在生活内容上,也将满足居住者的尊贵享受。中宁府首创1+N生活理念,更是大手笔打造总建筑面积约4000㎡的会所体系,包含了3000㎡的国际品质标杆中央会所,及6个泛会所导向的共享办公、阅读、艺术、美学、茶室、舞蹈、音乐等多元化的复合型生活集结。在这一体系下,高净值人群还可体验到森系人居,四季恒温泳池的畅游,定制化高端私宴,享国际一线品牌的私享健身房,打开尊崇与意趣并行的生活方式。


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效果图


更同频的圈层邻里,国际化的高阶体系,将中宁府在稀缺城市资源生长出的高品质人居展现的淋漓尽致,栖居于此,人生价值与生活意趣完美合一。


「奢敛于内 生活礼赞」


建构“府”系范本,引领一城生活,以生活新价值体系,致敬顶峰圈层的奋力拼搏。中宁府以南京新地标的愿景,向外昭示,向内则是落笔于真实生活的精雕细琢。以立足城市型格,接轨世界人居的双面衍生,时代、城市、生活的思索皆在这一空间塑造的范畴内,去触及新的生活天花板,颠覆俗常对家的生活理想。


当“府”的语境,落于现实生活,创意并未刻意放大外在的“豪宅”形态,而是走向生活之韵的精神层面。以“极简,精致与未来”为关键词,奢华蕴于内敛,主打舒适人居,引领人文,美学与未来生活方式的新样板。


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样板间实景图


具象空间的生活形态里,无论是298户型主打的现代东方风韵,还是248户型现代简约的线条勾勒,无论是专属于南京的地域文化,传统元素,审美体系,以及智能,科技系统等所塑造的栖居的惬意,聚焦于圈层,以人为核心的生活关怀,才是中宁府为南京这一城献礼核心稀缺的诚意。




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