立足于南京在地，面向于世界的人居语言，是能建城发·中宁府整个产品价值体系的构建框架。在打造中国顶层生活方式的基础之上，中宁府在中国文化复兴，与世界前沿人居技术与艺术的引领上，是更深层面的思考。![]()
在新时代人居的标杆愿景下，能建城发·中宁府在南京这座千年积淀的地域上，出手便交出了惊艳的答卷。一座现代建筑形态的府将被城市见证，一件被城市永恒记录的人居作品，矗立为南京城的新地标。
价值体系
一邸府，得了一座城的倾囊相授，化其身，衍其蓄，润其泽，承其脉。
能建城发·南京中宁府的面世，立足于金陵城的千年积淀，着力于南京市的当下荣耀，在那些永恒的文脉里，演绎出契合于当下语境的美学体系，共同凝练为新南京人居的风雅高光。城市为基，文化为核，创意为笔，中宁府导向了多元价值体系的昭示。
「主线：南京情怀，世界语言」
南京的“府”，世界的“居”，一箭双标的达成，向左指向筑基深厚的千年一城，可支撑整个品牌线的文化底蕴；向右，更加全球化的形态审美与人居视角，是达成能够与世界高度比肩的、现代居住体系必备的创意理念。
在这一品牌底层逻辑之上，能建城发项目向内深挖南京本土文脉，形化为符号，内化为适宜人居；向外融合世界级的前沿创意技术形态，焕新地标与生活范式，引领城市发展的未来。
「风雅的当代转译」
六朝文化交汇，金陵的天资，是一部史书写不尽的风雅，是诗赋名篇浸润而成的锦绣江山。它在中国文化的万古江河里牢牢占据着历史的C位，“金陵帝王州”，“江南佳丽地”， “天际曲折山河局”的多元气质，浓缩着东方风雅的全程时间流过。
一城如此多姿，解构时间，定格为永恒的基底。时序轮回，中宁府以南京的风雅为主场，转译为当下的人居美学语境。以中为贵，以宁为本，以府为尊，渔舟唱晚的悠然意趣，秦淮风光的水墨烟情，南京的文脉与人文之魂，将跨越了千年长河的南京，淬炼得更加气度融合；江山供养的恢宏格局，千年文脉滋养的淡雅，在一邸府的尺度、舒惬、艺术里一一书写……
以文脉深度的传承为立意，中宁府的内核里，不只有人文的“古”情怀，更有“今”的摩登，一邸府的当代与风雅，可见东方的南京，亦是世界的南京。
「地利：城市C位的“豪情”」
立足世界南京的高度之上，能建城发·南京中宁府的不凡，另一重价值是其牢牢占据了城市的心脏地位。其天赋异禀，位于南京高端住宅聚集地，可谓立于顶端的生活集群中。一条邺城路，一轴定金陵，鼎立河西CBD，牢据南京青奥滨江核心C位。沧海几番变幻，人居更迭，进化向前，中宁府在这座城的心脏之势从未改变，河西的过往与未来里，这座城将“毕生所集”都给予了一邸府，可谓集万千宠爱于一身，出身即巅峰。
河西CBD，图源网络
背靠大树好乘凉！中宁府所处的河西板块，更是根基深厚，头衔炫目，华东第二大商务区、国家东部地区金融服务中心，南京"陆家嘴"、千亿级CBD等成就，让整个南京的目光都仰视而投。坐落于此，中宁府与长江尊邸、万科翡翠滨江、融创滨江ONE、仁恒江湾城等高端住宅比肩而邻，有种高手过招的“豪情”。商圈已成，塔尖论剑。
在河西区域的规划中，不仅未来全南京品质以及居住的天花板都将由这一区域担纲。其坐拥稀缺不可复制的江景生态资源，最美的十五公里长江风光带，纳入中宁府的私藏后花园，可见天赋何等眷顾。
如果说南京中宁府的卓越里，占尽得天独厚的天时，那地利通达是练成“豪情”的另一要素。如果说南京湾可堪当南京城的心脏，那中宁府便是心脏的中心。这一区域拥有三横三纵交通网，通达城市各大区域，是城市交通的重要枢纽所在，全城血液皆通向这一心脏，坐享区域发展带来的红利。
「坐标：城市美学新地标」
“五公里江景”，“顶峰人居圈层”，“世界级人居作品”，“城芯理想生活新高度”，以丰盈的层次，循序渐进锚定了能建城发·中宁府在一城人心中的坐标维度。
敢立此高度，必胸有成竹。能建城发综合人居价值背后的依托，是敢比全球的野心与匠心，更不得不提雄厚的品牌实力。
能建城发·南京中宁府的手笔，出自于中能建城市投资发展有限公司，原中国葛洲坝地产，是国务院国资委2010年首批确定以房地产为主业的16家央企之一，具有房地产开发一级资质。在2021年，中国能建将公司提级为总部直管企业，成为集团房地产业务投资旗舰平台，致力于打造成为具有一流竞争力的特色房地产开发商、城市综合运营商。
央企的综合实力，早已验证于过往的每一个项目中，积淀为难以企及的专业与创新高度。能建城发积极推动现代城镇高质量建设与发展，涉猎包括精品住宅、城市综合体、旅游地产、高端写字楼、产业园等领域。其在人居板块的探索，也诞生出包含国府、府、公馆、蘭园四大系列的住宅产品，为不同的客户群提供全方位的人居标准和理念。
「能建城发南京公司」
“中宁府”延续“府”系列的成熟体系，以更具城市在地文化属性的当代东方表达，以央企能建城发的全新定制，致敬摩登时代，对标世界塔尖圈层心之所向的藏品资产，立志打造南京城市美学新地标，与人居美学新高度。
创意体系
如果说世界南京的产品线立意了巅峰的坐标，那么同等高度的创意内容，与人居“府”系的具象落地，则是中宁府能够打动一城，最浓墨重彩的那一笔。
作为头部央企，中能建城市投资发展有限公司在创意体系的打造上，锁定了与HZS汇张思建筑设计，HBA设计事务所，唐忠汉三大世界级设计天团的合作，去致敬世界南京的新地标高度。从建筑体系，景观体系，到空间体系，力求每一个部分都成为卓越的杰作。
「能建城发×HZS汇张思建筑设计」
建筑形态层面的创新上，能建城发邀请国际著名的设计事务所汇张思设计担纲。秉承卓越的项目定位，能建城发与汇张思的合作可谓水到渠成。作为中国主流房地产开发商的“座上宾”，汇张思为中国一、二线城市近一半高端项目提供过设计服务，其积淀与咖位不言而喻，而中宁府项目所呈现出的建筑实体，也再次验证了这一次珠联璧合的尽善尽美。
在建筑的立意上，所汇张思设计运用当代世界化设计语境的表达，以进化的未来主义为视野，打造出极具视觉流动与前卫体验的惊喜之作。“云水悦”的主题成为核心贯穿，云与水的意向，具化为曲线的流动，和弧线的婉转，共同凝结为新生代建筑的审美主义。
实景图
建筑主体采用通透的系统窗叠加铝板，同时大量使用暗金色弧形铝板、转角弧面玻璃、飘板等潮流元素，形成云纹、水纹效果，流动质感，品质永恒，为区域内首个巨幕玻璃立面，打造精致感、极简感、未来感的高颜值建筑。
「能建城发×HBA设计事务所」
售楼处空间的设计，由全球顶尖设计公司HBA设计事务所，亦是出手即不凡的卓越。在酒店室内设计领域中，HBA稳居全球排名第一的位置。五十年，上千个项目的酒店室内专业设计经验，拥有全球视野，世界范围内的多个头部酒店，设计皆出自其强大的创意能力。
实景图
HBA设计事务所主导的售楼处设计，不仅立足当下的营销与品牌传播，更伏笔着未来的变量。占地3000+㎡的总面积，设计在售楼的功能中，早已预设了未来会所的生活方式。
实景图
依托在时尚奢华酒店设计领域的领先性，HBA设计倾心打造酒店都市度假风景观，引入瞻园及明故宫的逻辑，以传统的云锦元素为基础，将东方美学设计手法，与全球塔尖生活方式的现代圈层生活方式融合，创新性打造南京的1+N会所体系，约3000 ㎡中央会所，及约900㎡的6个泛会所，满足运动、娱乐、教育、会客等圈层需求，堪称南京的顶级社区会所！
「能建城发×唐忠汉」
生活之美，形在艺术，韵在精神，立足东方，语达世界，是能建城发面向高净值圈层人群，对于中宁府锚定的生活范式。在这一目标下，与生活息息相关的生活空间之美，对于创意的要求可谓有着凝练的视觉冲击，更要有体物入微的精致。
样板间实景图
在生活空间的样板打造上，中宁府邀请到极简内在美学表达大师唐忠汉，这位获得安邸AD100中国最具影响力100位设计精英，中国室内设计十大年度人物的设计大咖，这位最擅长以极简要素构建仪式，人文精神链接情绪，将空间写成诗的多元生活设计者，亦是各种空间风格无缝转换的集大成者。
样板间实景图
在中宁府的样板间设计上，唐忠汉以现代语境为切入点，以极简的质感，塑造丰盈的沉浸，去叙事塔尖生活方式范式，为不同定位的空间，注入各异的人物灵魂，分别走向了不同需求质感的高阶生活典范。
样板间实景图
生活体系
世界南京的昭示，从建筑到景观，至生活深度体验的递进，七进归家的礼序，凝聚生活的仪式，串联起归家的全路线，无不诉说着顶峰生活方式的精神入髓。
实景图
在地性文化随境可见，南京的前世今生，东方文化与当代世界视野的具象表达，构建出一整套完备的生活体系，由外入内，彰显生活方式，昭示阶层精神。
「府韵大境，礼序美学」
一邸中宁府，半部南京史，半部生活诗。以中为贵，以宁为本，以府为尊，对称的美学，拉开了礼序的张力，盛大的迎接，是中宁府对于归家人最高格的鼎力匹配。“府”之境，幻形于格局，气势云天；“府”之韵，藏情于时间，横贯千年。
落客区的初见，以一方水台的隆重，再塑“府”的庄严礼序。8米的直径拉开格局的序幕，纯铜为基，云锦着艺，最顶配的尊崇组合，方不负立于天地的显赫意境。玉为骨，绵延上下五千年的中轴之位，点题尊贵之风，美好与高贵的暗喻皆在其中。整块琉璃与古铜色金属板的嵌套工艺，与宫廷御色的原生态庄严，共和出时间交融的艺术美学。
实景图
礼序府院的层层递进，是尊崇的风雅，更是天地人宅和谐的东方哲学。昭示入口、迎宾大堂、下沉庭院、精致花房、中心花园、廊桥落瀑、休闲茶亭，七道归家礼序，一气呵成，给业主归家途中制造了一个放慢步调整心境的空间。
余秋雨曾言，别的故都，把历史浓缩到宫殿，而南京，把历史溶解于自然。中宁府持续书写南京城的这一份独特天资，松柏寄情，榉树寓荣，对称分立，姿态飘逸。邀请入户的宏大礼序，早已“隐”入自然之中，低调隐奢的尊贵感，都市桃源的意境高格，更显品位的卓越。
实景图
一方庭院，是东方理想，亦伏笔着独属于南京的浪漫诗意。中宁府下沉庭院的灵感，生发便着了诗意。其取材于李白的《登金陵凤凰台》，“三山半落青天外，二水中分白鹭洲”，将南京城山水格局的完美诠释，全部倾情于这一方庭院。以诗意布局，造就了自一层大堂俯瞰的盛景，路网、绿丘、水面自然交织，庭院中央的一处观景廊桥连平台，将水面一分为二，复刻了“二水中分白鹭洲”的自然场景。一池镜水，链接了天地交互，云水的理念持续缠绵。
实景图
「“1+N”会所体系」
下沉式中心会客区大气奢华，全景落地玻璃环幕墙，将建筑，空间与景观融合为一，天生就是一场视觉盛宴，为视野打开了360度立体环绕广角。瞻园及明故宫的逻辑，是隐藏的文脉暗线，再次呼应“府”系生活的尊崇。千年文情，自然天景，艺术造境，人间所有美好，环环相扣，皆纳其中。
实景图
艺术装置是器物格调之美，以现代抽象的手法演绎，向热爱生活发出尊崇致敬。“无限生长”的雕塑立意，以山峦倒映的幻形，暗藏玄机，内蕴秦淮河滋养一方水土的在地性人文指向。上方液态金属还原明城墙肌理，在一眼万年里穿越时间。红色的琉璃喻情万家灯火，又将人的情绪拉回到当下的城市居住。石材镜面之上的琉璃圆球为原点，释放出源源不竭的力量源泉，生长出南京这座城新的生活态度和新的高度。
实景图
“府”境大格局的雅情叙事下，当代的圈层生活方式成为其中的内容丰盈。与装置主义遥相呼应的，是由文脉里生长出的顶豪社交与生活理念。当下的售楼处视觉的吸引，早已昭示了未来1+N生活体系的会所型格。
择邻而居，非高格无以聚首。顶峰圈层的群聚效应，注定了居住于这一区域的社交层级定位。立足于中宁府的天赋地利，高阶的人和必然是会所空间的必然未来。中宁府会所体系有着天然高端的商务交流格调，届时，集商务社交，顶级城市会客厅，艺术沙龙为一体，城市名流将齐聚于此，资源互补共享，圈层效应将徐徐绽放在生活中。
实景图
会所的顶级配置，由形到境，在生活内容上，也将满足居住者的尊贵享受。中宁府首创1+N生活理念，更是大手笔打造总建筑面积约4000㎡的会所体系，包含了3000㎡的国际品质标杆中央会所，及6个泛会所导向的共享办公、阅读、艺术、美学、茶室、舞蹈、音乐等多元化的复合型生活集结。在这一体系下，高净值人群还可体验到森系人居，四季恒温泳池的畅游，定制化高端私宴，享国际一线品牌的私享健身房，打开尊崇与意趣并行的生活方式。
效果图
更同频的圈层邻里，国际化的高阶体系，将中宁府在稀缺城市资源生长出的高品质人居展现的淋漓尽致，栖居于此，人生价值与生活意趣完美合一。
「奢敛于内 生活礼赞」
建构“府”系范本，引领一城生活，以生活新价值体系，致敬顶峰圈层的奋力拼搏。中宁府以南京新地标的愿景，向外昭示，向内则是落笔于真实生活的精雕细琢。以立足城市型格，接轨世界人居的双面衍生，时代、城市、生活的思索皆在这一空间塑造的范畴内，去触及新的生活天花板，颠覆俗常对家的生活理想。
当“府”的语境，落于现实生活，创意并未刻意放大外在的“豪宅”形态，而是走向生活之韵的精神层面。以“极简，精致与未来”为关键词，奢华蕴于内敛，主打舒适人居，引领人文，美学与未来生活方式的新样板。
样板间实景图
具象空间的生活形态里，无论是298户型主打的现代东方风韵，还是248户型现代简约的线条勾勒，无论是专属于南京的地域文化，传统元素，审美体系，以及智能，科技系统等所塑造的栖居的惬意，聚焦于圈层，以人为核心的生活关怀，才是中宁府为南京这一城献礼核心稀缺的诚意。
