富思特青林：无电制冷涂层 零能耗降温革命重塑绿色制冷市场版图
2024年成都涉宅用地市场成交活跃，全年共完成142宗土地交易，总面积7016.95亩，总金额达697.55亿元。润达丰滨江以32.21亿元竞得麓湖37亩地块，成为民企拿地金额榜首；建发房产以34.1亿元包揽青羊区158亩地块，登顶年度总价“地王”；远达、贝好家、新绿色则分获大源、金融城三期、三圣乡优质地块。国央企与民企共同发力，成都天投等企业积极参与，展现出市场多元化发展趋势。
今年以来，成都土拍市场最高纪录持续刷新。2025上半年，成都出让涉宅用地近60宗，出让金约440亿元，与2024年上半年36宗、211亿元相比，出让金同比增幅超100%。随着成都市金牛区一宗纯宅地以20200元/平方米成交，2025年上半年成都土地拍卖落下帷幕。这场土拍，不仅见证了金牛区楼面地价首次突破2万元大关，更揭示了成都土地市场在 2025年上半年的火热态势。
2025年6月6日，成都市住房和城乡建设局正式印发《成都市“好房子”建设行动方案》提出18条重点任务，明确基本类、提升类、改造类及保障房的设计标准，要求从低碳节能、配套设施、智慧化等方面提升居住品质。基于此，7月12日，由中国房地产业协会指导，中房协优采平台主办的“智链产业新势能 精建好房新标杆--优采供应链合作大会”在成都隆重启幕。
富思特研发中心总监 青林
大会现场，富思特研发中心总监青林做了《无电制冷涂层零能耗降温革命重塑绿色制冷市场版图》的黑科技主题演讲，以下为现场实录：
尊敬的各位领导、嘉宾：
大家下午好！接下来，我将为各位详细介绍富思特自主研发的无电制冷涂层产品。
富思特创立于 1995 年，深耕工程建筑领域三十载，业务涵盖内外墙涂料、保温系统、地坪漆及纳米新材料等多元产品体系。本次重点推介的无电制冷涂层，是一款仅需毫米级涂覆厚度，即可实现建筑降温功能的创新材料。
纵观制冷技术发展历程，主要经历三个阶段：第一代以空调、冷凝水系统为代表的主动制冷技术，需消耗大量电能；第二代保温隔热材料通过增加厚度实现热阻隔；而第三代无电制冷技术，则开创了被动降温的全新模式，通过材料自身特性实现建筑及设备节能降耗。
富思特无电制冷涂层通过两大核心技术实现高效降温：其一，利用高反射比原理，涂层表面如同巨型反光装置，可将 90% 以上的太阳辐射反射，显著降低热量吸收；其二，凭借材料特有的热辐射功能，通过8-13 微米红外波段将内部热量向外散发，两种技术协同作用，形成叠加降温效应。该产品采用底漆、中漆、面漆三层涂装体系，每公斤材料涂覆 1 毫米厚度，即可实现 3-20℃的降温效果，节能率达 20% 以上。
目前，该产品严格遵循行业团体标准生产，性能指标不仅全面达标，更在多项关键参数上超越标准要求。实际应用数据显示：在浅色建筑表面，使用无电制冷涂层与常规涂层的屋顶温差可达 11℃；深色表面温差更达 28℃；金属屋面温差则分别达到 25℃和 45℃。相较于传统反射隔热涂料和气凝胶材料，富思特无电制冷涂层展现出更高的降温效率。
该产品应用场景广泛，既适用于别墅、酒店、民宿等民用建筑，也可服务于冷链物流、储能设施、通信基站等工业领域。在北京某工厂实测数据显示，使用无电制冷涂层的样板与常规涂层相比，屋面温差达 15℃，室内温差超 5℃，节能率突破30%。
当前，我们已在粮仓储粮罐、冷链运输车等场景开展应用实践，并与中国移动等企业就户外金属基站节能改造展开合作洽谈。会场外设有产品展示区，诚邀各位领导现场参观交流。
作为革命性的绿色节能材料，无电制冷涂层正迎来高速发展机遇期。富思特愿以此为载体，积极助力全球碳中和目标实现。
