良信股份许天斯：“好房子”智慧住宅解决方案
2024年成都涉宅用地市场成交活跃，全年共完成142宗土地交易，总面积7016.95亩，总金额达697.55亿元。润达丰滨江以32.21亿元竞得麓湖37亩地块，成为民企拿地金额榜首；建发房产以34.1亿元包揽青羊区158亩地块，登顶年度总价“地王”；远达、贝好家、新绿色则分获大源、金融城三期、三圣乡优质地块。国央企与民企共同发力，成都天投等企业积极参与，展现出市场多元化发展趋势。
今年以来，成都土拍市场最高纪录持续刷新。2025上半年，成都出让涉宅用地近60宗，出让金约440亿元，与2024年上半年36宗、211亿元相比，出让金同比增幅超100%。随着成都市金牛区一宗纯宅地以20200元/平方米成交，2025年上半年成都土地拍卖落下帷幕。这场土拍，不仅见证了金牛区楼面地价首次突破2万元大关，更揭示了成都土地市场在 2025年上半年的火热态势。
2025年6月6日，成都市住房和城乡建设局正式印发《成都市“好房子”建设行动方案》提出18条重点任务，明确基本类、提升类、改造类及保障房的设计标准，要求从低碳节能、配套设施、智慧化等方面提升居住品质。基于此，7月12日，由中国房地产业协会指导，中房协优采平台主办的“智链产业新势能 精建好房新标杆--优采供应链合作大会”在成都隆重启幕。
上海智慧良信技术服务有限公司良信电器解决方案专家 许天斯
大会现场，上海智慧良信技术服务有限公司良信电器解决方案专家许天斯做了《“好房子”智慧住宅解决方案》的黑科技主题演讲，以下为现场实录：
尊敬的各位来宾：
大家好！今天与行业同仁分享公司前沿科技产品与创新解决方案。作为深耕电器领域的企业代表，我将从电力应用角度出发，重点介绍良信电器针对智慧住宅的系统性解决方案。
良信电器成立于 1999 年，经过二十余年的稳健发展，已与众多核心行业客户建立长期合作关系，企业年复合增长率达 22.46%。目前，公司以上海、杭州湾、西安三大生产基地为依托，持续为市场输出高附加值产品。良信电器聚焦 “两智一新” 战略，即智能配电、智慧人居与新能源技术领域，围绕新建住宅的居住舒适性、健康运维长效性，以及老旧小区改造需求，着力打造符合安全、舒适、绿色、智慧四大标准的产品体系。
本次重点推介的数智家庭综合箱，是良信电器智慧人居解决方案的核心载体，具备多项创新技术突破：其一，实现强弱电一体化集成设计，彻底改变传统强弱电箱分离布局的弊端，解决空间占用与美观度问题；其二，创新性搭载大尺寸交互屏幕，不仅可定制艺术壁纸与电子相册，增强家居美学氛围，还支持远程互动功能，方便家庭成员跨地域情感联结；其三，集成智能家居中控系统，整合可视对讲、安防监控等功能，通过单一设备实现全屋设备的集中管控。
在安全性能方面，该系统采用智能空气开关替代传统断路器，通过双重保障机制实现用电安全：一方面，实时监测电路异常，自动切断风险电源；另一方面，支持远程操控与电量监测，通过用电负荷分析智能预警设备过载情况，保障家庭用电安全。
在舒适环境营造上，良信电器联合复旦大学开展技术攻关，通过智能环境监测设备（空气盒子）实时采集温湿度、PM2.5、二氧化碳浓度等数据，经算法分析生成个性化健康环境日历，直观展示智能家居设备运行效果。同时，系统可实现设备联动控制，如当室内二氧化碳浓度超标时自动开启新风系统；结合节能策略，根据人体感应与温控数据动态调节空调温度，在保障舒适度的前提下实现节能降耗。
在智能化交互层面，数智家庭综合箱支持语音控制、手机 APP 远程操控及大屏触控等多种交互方式，为用户提供灵活便捷的智能生活体验。
此外，作为低压电器领域的领军企业，良信电器将智能配电技术延伸至住宅场景，通过部署智能感知元件，构建覆盖公共区域与户内空间的全场景智能化用电管理系统。目前，该数智家庭综合箱已获得华东电器研究院与中国电器峰会智慧住宅电器标准认证，并被纳入重庆市地方智慧住宅设计标准，技术领先性与市场适用性得到充分验证。
以上是良信电器智慧住宅解决方案的核心内容，期待与行业伙伴携手推动智慧人居产业发展。谢谢大家！
