星月安防王程锋：“黑”科技门 为建筑及设计赋能

　　2024年成都涉宅用地市场成交活跃，全年共完成142宗土地交易，总面积7016.95亩，总金额达697.55亿元。润达丰滨江以32.21亿元竞得麓湖37亩地块，成为民企拿地金额榜首；建发房产以34.1亿元包揽青羊区158亩地块，登顶年度总价“地王”；远达、贝好家、新绿色则分获大源、金融城三期、三圣乡优质地块。国央企与民企共同发力，成都天投等企业积极参与，展现出市场多元化发展趋势。

　　今年以来，成都土拍市场最高纪录持续刷新。2025上半年，成都出让涉宅用地近60宗，出让金约440亿元，与2024年上半年36宗、211亿元相比，出让金同比增幅超100%。随着成都市金牛区一宗纯宅地以20200元/平方米成交，2025年上半年成都土地拍卖落下帷幕。这场土拍，不仅见证了金牛区楼面地价首次突破2万元大关，更揭示了成都土地市场在 2025年上半年的火热态势。

　　2025年6月6日，成都市住房和城乡建设局正式印发《成都市“好房子”建设行动方案》提出18条重点任务，明确基本类、提升类、改造类及保障房的设计标准，要求从低碳节能、配套设施、智慧化等方面提升居住品质。基于此，7月12日，由中国房地产业协会指导，中房协优采平台主办的“智链产业新势能 精建好房新标杆--优采供应链合作大会”在成都隆重启幕。

　　在本次大会上，浙江星月安防科技有限公司产品规划部长王程锋做了《“黑”科技门 为建筑及设计赋能》的黑科技分享，以下是会议实录：

　　各位嘉宾好，星月安防已连续16年蝉联“中国房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商品牌”，目前已和70%以上的房企有合作，涵盖了几乎所有门的品类，包括入户门、防火门、室内门等。

　　今天我将重点介绍下防火门，防火门在项目的预算中占比较低，往往没有得到应有的重视，一些改造翻新项目甚至会把防火门的采购归属于精装包里，认为只要通过消防验收就行了。这些非专用的防火门存在许多问题，比如颜色突兀、常开常闭功能配置错误、五金不匹配导致下垂变形、拉手松垮等现象，万一发生火灾无法起到有效的防火作用。

　　如今随着规范的日益完善，以及业主对建筑安全防护的重视，防火门也逐渐得到了更多关注。新的防火门国标将在2026年5月1号开始正式实施，新国标能够给建筑质量以及安全水平上带来哪些提升和机会呢？星月安防为此推出了多款新型防火门产品。

　　第一款：收纳式180度折叠的大跨度联动防火门。星月安防的理念是让防火门更大更宽，但“消失不见”。大家平时不需要看到这个防火门的存在，但一旦发生了险情，收到联动指令以后，它就会折叠打开，快速形成完整的防火分区。之所以能做到“消失不见”，是因为它可以做成任何饰面，在视觉上与墙面融为一体，没有占用额外的过道空间。这款产品的最大跨度可以达到七米，以往这类符合防火规范的大跨度产品，可能只能选择卷帘了，但后者显然不适用于逃生场景。

　　第二款：带潜门（门中门）的收纳式防火门。防火门要防火防烟，但不能防人。一旦发生险情消防联动系统，必须要给人预留逃生机会。在发生险情时，这款潜门防火门可以实现人员双向通过，不管是从内往外，还是从外往内都可以快速通行，避免火灾时产生气压导致开门困难或无法辨清推拉，错失逃生机会。根据科学数据，当一氧化碳浓度达到1.2%时，呼吸几口便会产生晕厥，数分钟内便会死亡，所以在火灾现场，时间就是生命。防火门的设计要充分考虑到现场逃生情况，不能让生命处于巨大的风险隐患中。

　　第三款：特殊结构的防火门。我们认为在发生险情时，防火门不能阻碍到消防扑救。为了让消防水管可以顺利进入，通常只能选择打开防火门，但这样就无可避免地会让毒烟乃至明火进入。为此我们设计了一个特殊结构，使得消防水管可以顺利通过，火和烟依然会被封在防火分区内。要实现这个特殊功能，需要用到高水平的金属钣金加工工艺，其中钣金加工制造的技术含量是比较高的，不输于很多自动化数控加工技术。简单举个例子，金属在成型过程中，材料好似面条一样在变形、流动，因材料一致性问题，连仿真软件都无法很好地模拟这个过程。星月安防经过这么多年的积累，在冷弯成形和折弯工艺上有相当雄厚的积淀。此外，我们研发并选用了相当小众但难度颇高的闭口型材加工工艺，无论是在强度还有防火耐热等性能方面，它都要远远高于目前常见的产品。

　　这些工艺的积淀和工匠师傅就是星月安防高品质防火门的核心保障，也是企业的核心资产。在这样完整的体系支撑下，这些防火门的应用便存在了无限可能，比方说2.7米宽单片大玻璃的偏轴门，4米X8米的超大防火门等各种大开面的定制化防火门领域。

　　非常感谢大家的聆听，星月安防期望可以为大家提供更多的综合用门解决方案。