贝尔地板陈凯：装配时代 质领未来

　　2024年成都涉宅用地市场成交活跃，全年共完成142宗土地交易，总面积7016.95亩，总金额达697.55亿元。润达丰滨江以32.21亿元竞得麓湖37亩地块，成为民企拿地金额榜首；建发房产以34.1亿元包揽青羊区158亩地块，登顶年度总价“地王”；远达、贝好家、新绿色则分获大源、金融城三期、三圣乡优质地块。国央企与民企共同发力，成都天投等企业积极参与，展现出市场多元化发展趋势。

　　今年以来，成都土拍市场最高纪录持续刷新。2025上半年，成都出让涉宅用地近60宗，出让金约440亿元，与2024年上半年36宗、211亿元相比，出让金同比增幅超100%。随着成都市金牛区一宗纯宅地以20200元/平方米成交，2025年上半年成都土地拍卖落下帷幕。这场土拍，不仅见证了金牛区楼面地价首次突破2万元大关，更揭示了成都土地市场在 2025年上半年的火热态势。

　　2025年6月6日，成都市住房和城乡建设局正式印发《成都市“好房子”建设行动方案》提出18条重点任务，明确基本类、提升类、改造类及保障房的设计标准，要求从低碳节能、配套设施、智慧化等方面提升居住品质。基于此，7月12日，由中国房地产业协会指导，中房协优采平台主办的“智链产业新势能 精建好房新标杆--优采供应链合作大会”在成都隆重启幕。

　　在本次大会上，BBL贝尔地板战略大客户总监陈凯做了《装配时代质领未来》的黑科技分享，以下是会议实录：

　　尊敬各位地产领导及供应商朋友们大家下午好。

　　贝尔地板是1991年创立，至今有30多年的历史，我们出口128个国家和地区，服务超200万个家庭。总部在江苏常州，也是最近苏超比较火的城市。我们产能达到5000多万平方米！在地产板块是很好的发展基础。在地产板块为了更好服务好我们客户，在全国设立了5大仓储及运营中心，能够更快更高效满足客户的需求。

　　在发展过程中确实离不开客户对我们认可，在全国地产相关的三个场景：酒店、家装、整装共有100多家的客户方面的合作。

　　贝尔在行业内是产品品类最齐全的地板品牌之一，包含了强化地板、多层实木地板以及带来SPC黑科技，共有8大品类，满足客户对我们的需求。贝尔在美国首家推广该产品的中国品牌，同时也获得欧洲加拿大以及美国的发明专利，引领整个行业发展。

　　贝尔也是在国内获得首家孕婴认证的品牌，对于比较急着入住的朋友比较推荐，它的产品特性非常明显，第一能够做到真正的零醛添加，从整个生产原材料以及生产过程中不会使用任何胶水；第二真正做到防水防滑的特性，从欧洲目前数据来看，这个品类已经逐渐取代瓷砖，并且以每年40%左右的复合增长率在提升。它不仅限于是一款地板，更像一款柔性的瓷砖，可以用于卧室、客厅还可以用于阳台、卫生间等有水的区域。除了它的零甲醛、防水、防滑功能以外还具有静音降噪、安装便捷等功能，是人们对健康美好生活向往的载体。

　　应用场景也非常广泛，除了精装住宅还可用一些公寓、养老、医疗、学校等等，在零售板块，我们会做一些旧房改造、老房换新，贝尔在零售专卖店推出8小时的换新服务，您早上上班，下班回来整个地面都已经铺装完成，可以达到既铺既住的功能效果。这款产品除了地面的空间，更可以集成整个墙面的空间，表层可以做成石纹、木纹还可以做成3D打印的色彩来满足整个市场的年轻化消费主流群体。

　　第二款产品带来是贝尔的高端三层实木地板。首先它区别常规地面上的三层实木。整个地板在铺装后降低地板起撬的风险，第二它应用俄罗斯的华木集采，它生产的生长环境极寒整个地板环境中更加稳定。第三木皮，常规市场上的规格是0.6毫米，这款产品可以用到3毫米以上的木皮，可以在整个表面做一些拉丝仿古特色的工艺，让感观更加高端。除了市面常见的地板直拼的形状，这款地板还可以做拼花、鱼骨拼等高端的客户群体喜爱的异形拼花， 表面可以做金属漆个性化定制的工艺。

　　贝尔在全国做了成百上千个项目，给客户提供的不仅是一款地板而已，提供的是端到端整体解决方案，在集采端也是跟全国头部的企业合作，像保利、中海、建发、绿城等一些优质的国企以及民企合作，以迭代创新的产品力以及资金实力共同为B端服务。这两年在装配式内装的研发和探索，让建筑可持续，让装修更简单。

　　近期我们在跟头部房企在去做墙地一体化解决方案，真正给客户解决他的痛点，让整个施工更加快捷，让整个居住空间健康环保。贝尔始终有一个使命为世界缔造健康美好的生活，再次希望跟更多的客户进行合作，一起共创美好生活家居环境而共同努力。以上是我的分享，谢谢。