伍靖枫：不绿色 不采购

　　3月31日，三亚市自然资源和规划局发布年度土地供应计划，公告显示，130宗共计10586.7亩国有建设用地即将入市，同比激增16.5%，创下近6年新高。其中，市场化商品住房用地共101.65公顷（1524.75亩），同比2024年增长了15.59公顷（233.85亩），供应规模创下近5年来的新高。这不仅宣告着海南自贸港封关前的最后冲刺，基建、产业、住房需求全面激活，更预示着三亚正迎来新一轮的价值重估。

　　连续数年的优质地块供应，让优质房企纷纷入局三亚市场，从2022到2024 间，三亚市区新增住宅用地较前三年增长 43%，其中 85% 位于城市核心区，为三亚高端住宅市场的爆发留足了空间。3月3日，三亚市资规局出台《三亚市城市规划管理技术规定（建筑分册）》，为未来高品质住宅定下新标准。为构建“好房子”供应链新体系创造了良好的机会。基于此，4月19日，由中国房地产业协会指导，中房协优采平台主办的“智链产业新势能 精建好房新标杆--优采供应链合作大会”在海南三亚隆重开幕。

　　早在2016年便发起的"绿链行动"，是由北京市企业家环保基金会、中城联盟、朗诗集团、万科集团等机构共同发起，由中国房地产业协会、中国建筑节能协会等机构作为支持单位，以房企及其供方单位为主体，共同践行-绿色采购。

北京市企业家环保基金会 绿色供应链项目官员 伍靖枫

　　会议现场，北京市企业家环保基金会绿色供应链项目官员伍靖枫发表了主题为《不绿色 不采购—联合行业力量 推动绿色供应链高质量发展》的精彩演讲

　　以下为现场实录：

　　大家下午好！很高兴今天在三亚与各位探讨"好房子"这个话题。可能有人会好奇，为什么我会出现在供应链大会上。因为我们基金会与在座各位有着共同的目标——打造真正意义上的好房子。

　　当前，我国正经历世界上规模最大的城镇化进程，常住人口城镇化率已突破60%。在此背景下，人民群众对住宅的需求发生了重大变化：从"有房住"转向追求安全、舒适、绿色、智慧的好房子。但我们必须正视一个现实：房地产产业链既是美好生活的创造者，也是资源消耗和碳排放的重要来源。这两者都是导致气候变化的主要原因。

　　气候变化已成为威胁人类生存的重大挑战，直接关系到我们能否拥有健康宜居的未来。我国已将应对气候变化纳入国家战略，统筹生态文明建设和经济社会发展全局。在"双碳"目标下，占全国能源碳排放近50%的房地产建筑领域，绿色转型势在必行。

　　正如好房子需要多方协作共建，房地产行业的绿色低碳转型也依赖产业链上下游的协同。绿色供应链正是加快转型的重要方式之一。所谓绿色供应链，是指从产品设计、材料生产、采购、运输到后期运营的全生命周期中，每个环节都充分考虑环境影响，最大限度减少对环境的伤害。核心企业通过采购力量，实现"牵一发而动全身"的效果。

　　但这一理念的落实面临诸多挑战：产业链各环节缺乏统一目标，难以协同；供应链转型需要成本投入，但缺乏激励机制；企业找不到清晰的转型路径等。

　　我们基金会作为汇聚多方力量的环境保护平台，关注到房地产行业对环境及气候变化的影响及其改善潜力。2016年，我们联合全联城基会中城分会、中城联盟、全联房地产商会、万科等机构，共同发起"中国房地产行业绿色供应链行动"公益项目。在阿拉善SEE基金会、腾讯公益、爱心企业及网友的支持下，已发布2个通则和26个建材品类的白名单。

　　绿色供应链行动主要通过三大功能实现目标：首先，我们为采购方提供“导航仪”，推荐高质量的绿色供应商白名单。二是实施绿色采购“多米诺”，以点带面，放大市场带动力气。三是提供绿色转型“工具包”，提供全面的支持。

　　我们有三大板块的工作，首先，最核心的是建立一个建材绿色采购的标准和优质供应商推荐的体系，设置白名单、绿名单和黑名单：白名单为满足基本行业环境标准的企业，绿名单为在资源能源利用等环保属性表现突出的企业，黑名单为环境风险高且拒不整改的企业。

　　目前已对26个品类制定评价机制，涵盖钢铁、涂料等大宗建材，也包括空气源热泵等产品。我们整合了绿色建材国际标准认证内容，通过深入调研确保指标科学可行，引导企业逐步向绿色低碳发展。现有超百家企业进入白绿名单库，均经过合规审查并建立实时监测机制，通过公开的环境数据更新企业合规的情况。

　　在推动行动的同时，我们认识到单个企业的采购力量有限，因此通过集体行动向产业链上游传导转型动力。与中城联盟合作推动更多企业落实绿色采购，具体包括：加入绿链承诺"不绿色，不采购"，在采购的过程中评估供应商的情况，持续跟供应商合作之后跟踪供应商的合作表现，公开披露绿色供应链管理和建设的进展。同时，也通过参与活动进行交流，分享他们在绿色供应链上建设的经验。

　　在建立名单库和推动链主企业实施绿色采购的同时，我们给也企业什么是绿色转型提供支持，通过组织联合专家对有潜力进入绿名单的企业进行赋能，为企业提供专业整改建议的指导，支持企业提升绿色低碳的生活水平，使其进入绿名单。我们为绿色采购、碳管理、企业ESG等议题进行培训，使企业更加了解政策及市场趋势，提高企业应对气候变化能力。通过案例的分享，让更多的企业加入到绿色转型的路径。

　　在推进的过程中，我们也注重经验的分享，每年会发布绿名单企业减碳的报告，通过对照他们的表现，结合参与绿链的数据，测算出房地产绿链行动绿名单带来的减排效应，今年推动的研究，绿名单的企业有超过50%的产品已经完成了一批认证，获得碳足迹的核算。去年实现了碳减排量超过560万吨，累计的减排量超过了1372万吨。

　　最后我想说，好房子需要每块砖瓦的支撑，也需要每位同行的协作。让我们携手推进低碳转型和技术改造，共同建造绿色美好家园！