2025房建首选品牌！和能/亚厦/变形积木/合一住工/住善科技等装配式内装修等品牌入选
3月19日，在由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院主办，以“新生·重构”为主题的2025房地产TOP500测评成果发布会暨房地产发展高峰论坛上，《2025房建供应链综合实力TOP500首选供应商服务商品牌测评研究报告》（下称“《报告》”）同期正式发布。报告对房建工程市场服务能力的客观分析，成为不动产开发企业、施工建设单位掌握产业发展及重点领域工程配套产业品牌分布的窗口；也成为工程采购招投标及战略合作的重要参考之一。
本次测评，测评主体中房优采平台更关注房地产综合实力“新TOP500”的品牌格局重塑，聚焦专项研究覆盖住宅、长租、城市更新、产城、医建、商业六大领域供应链应用品牌偏好研究，客观评价专项领域服务力，历经7个环节，以供应链企业申报数据、cric数据库、用户合作抽样调研、公共招投标服务平台市场项目等信息数据为基础，覆盖经营数据、工程业绩、供应水平、绿色产品、用户评价、专利技术、品牌影响、风险管理八大指标，辅以专家赋分、线下评审，得出样本首选率，构建低风险、强韧性的高品质供应链。
在精装修工程类方面，金螳螂、浙江亚厦、中装建设、时代装饰、华唐装饰、宇鑫装饰、中天精装、绿城建科、百合建业、深圳瑞和、康业装饰、甲乙丙丁等企业“精装修工程TOP10”。在“装配式内装修（综合类）”子分类中，和能、亚厦、住宅产业化集团、变形积木、太伟宜居、合一住工、住善科技依次位列“2025房建供应链综合实力TOP500-首选装配式内装修（综合类）品牌TOP5”；和能、合一住工、变形积木分别入选“2025房建供应链综合实力TOP500-首选装配式内装修（高标准项目）品牌TOP3”。
2025房建供应链综合实力TOP500-首选供应商服务商品牌首选首选装饰工程类品牌
“好房子”时代 利好政策鼓励装配式装修
2024年，全国重点18城全装修项目户数累计达79.84万套，同比下降19.00%。广州、上海、杭州成为全装修户数规模前三城市。根据优采大数据云平台监测，2024年全国重点18城新开盘建筑面积为27851.91万平方米，其中全装修建筑面积为11021.41万平方米，同比下降17.50%；全装修建面比例为39.57%，同比下降0.97个百分点。
在“好房子”战略目标的驱动下，我国建筑业转型升级和可持续发展被纳入各省市建筑及房地产发展规划。2024年，全国26个省市出台全装修推进政策。例如，宁波市要求新建公租房、廉租房和长租公寓项目100%采用全装修；山东省鼓励房地产开发企业推行菜单式装修，减少二次装修;重庆市、四川省、山东省等地积极推广装配化装修，加快其在商品住房和公共建筑中的应用。政策与标准的不断完善，为全装修和装配式装修的可持续发展提供了高质量的成长环境。2024年4月，《住宅装配式装修技术规程》正式实施，为装配式装修提供了技术指引。据测算，2025年装配式装修市场规模将达到6327亿元，年化复合增速为38.26%。
装配式内装修应用扩容
近年来，建筑装饰行业中装饰工程总承包(EPC)模式逐渐成为主流，与装配式装修、数字化、智能化和可视化趋势相结合，推动行业向高效、环保和用户需求导向方向发展。装配式内装修、数字化和智能化发展、定制化和可持续化设计成为行业新趋势。随着城市化进程的推进，医疗、教育、养老、城市更新等民生类项目为建筑装饰行业提供了更多发展机遇。建筑装饰市场竞争愈发激烈，呈现出竞争格局多元化、行业集中度提升以及向环保和智能化转型的态势。科技进步推动建筑装饰行业不断创新，新技术、新材料、新工艺的应用为精装修工程带来新的发展空间，专业化分工成为企业发展的核心动力，行业正在形成差异化发展新格局。
装配式内装修内是将建筑内部的装修工程从传统的现场施工模式转变为工业化生产模式。其核心是将装修过程中所需的各类材料、部件，如墙体、地面、顶面、家具、设备等，通过工厂预制的方式生产出来，然后运输到施工现场进行组装和安装，从而实现装修的标准化、工业化和高效化。装配式内装修凭借工业化生产、干式施工、可拆卸和可更换性、环保性、高效性等特点与优势，广泛应用于住宅、酒店、办公楼、医院、学校等各类建筑的室内装修中，尤其适合大规模的住宅项目和标准化的公共建筑。
北京市，是首批“装配式建筑示范城市”之一，在加快推进装配式建筑的同时，不断加强对装配式装修的探索实践。截至2024年末，北京市累计实施装配式装修超过800万平方米，建成百子湾公租房等一批有影响力的示范项目，规划建筑面积近350万平方米高标准商品住宅全面实施装配式装修，发布全国首部《居住建筑室内装配式装修工程技术规程》，为装配式装修应用推广和落地提供了技术参考。
测评企业中，和能提出的装配式装修3.0体系，是全面适配高品质好房子的新一代工业化内装体系。在商品房领域，打造了如国誉未来悦、融创学府壹号院、中建壹品学府公馆、璀璨时代、璀璨公元等。在保障房领域，打造了西安港务中路保障性租赁住房、燕保百湾家园、焦化厂公租房、郭公庄一期公租房、百水片区保障房一期等项目。合一住工研制的3+N装配式内装系统，其中干法地面月综合产能150000平方米，整体卫浴月综合产能3600套；已为酒店、公寓、医建、康养、学校等应用场景，以及金隅望京云尚、大华启宸府等高标准住宅项目，提供绿色、高效、场景化工业化装修解决方案。
