赋能“好房子”|向供应链学管理第一站 走进杭州之江总部基地

　　今年两会期间，“新质生产力”首次写入政府工作报告，住房和城乡建设部再次强调：“下力气建设好房子。鼓励企业研发好产品、好材料、好设备，合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子。”

　　基于此，5月25日，优采研学营“向供应链学管理”正式启航，走进杭州之江总部，特邀杭州之江、国创节能、创能的三位导师，与来自杭州中兴房地产、杭州兴耀房地产、德信集团、新希望地产、中梁控股集团、华夏幸福等优质房企的精英们围绕“好房子”的理念，一同探讨行业在高质发展新时期中的智能制造新趋势，并阐述企业的新思路新战略，如何以创新和品质打造“好房子”，致力于为房建供应链发展赋能。本次研学营由中国房地产采购平台华东区域总经理张启恩主持。

　　主持人: 中国房地产采购平台华东区域总经理 张启恩

　　杭州之江有机硅化工有限公司副总经理张旭在致辞中表示，杭州之江坚守长期主义，凭借在密封胶行业28年的深耕细作，2023年5月公司“全球总部大楼”正式落成并投入使用，进一步提升了公司影响力及硬实力。杭州之江始终围绕以市场为导向，以客户为中心，以合作伙伴为先锋，以公司全力研发提供高品质产品为基础，提供细分市场密封胶系统创新解决方案为核心竞争力，坚定推进公司成长为密封胶领域的“隐形冠军”的目标。张旭分享到，企业想要健康有序发展，首先要战略明确，坚持长期主义，坚定不移的专注于企业目标；第二，在当前市场环境下，尊重市场，尊敬客户，尊重市场经济；第三，增强企业免疫力与抗风险能力，围绕自身制造行业，多元化战略布局：第四，增强企业责任感，培养出圈的能力，以美好之心，成人之美，在学习的道路上，从不停止前进的脚步。

　　杭州之江有机硅化工有限公司副总经理张旭

参观杭州之江企业总部基地

　　嘉宾们在杭州之江有机硅化工有限公司副总经理韩军的陪同下，参观了杭州之江企业总部展厅，以及建筑领域、汽车轨道交通领域、新能源（光、电、风、储、电池）领域创新密封粘接解决方案。同时，韩总就公司产值、环保、产品力、品牌力、信息化、智能化、物流发货等多方面进行了系统而全面的介绍。

智慧+健康赋能“好房子”

　　据统计，瓷砖、门套、踢脚线的缝隙不够美观，洗手台面边缘、马桶边、卫浴收边易发霉等问题，困扰更多精装房业主，美缝剂、美容胶、防霉胶应运而生。杭州之江有机硅化工有限公司市场推广经理忻颖在现场，运用大量精装房细节对比图，展示了全屋收边、美缝在精装时代的重要性。在主题为《室内装修最难痛点缝隙收口美化的解决方案》的主体演讲中，忻颖介绍了三款杭州之江的创新产品。

　　杭州之江有机硅化工有限公司内装事业部运营总监 忻颖

　　瓷砖美缝剂能解决瓷砖和瓷砖间的填缝、岩板和岩板间的填缝以及大理石与瓷砖间的填缝。具有耐霉菌、结实耐用、不脏不黑不霉(耐污耐擦洗)等优点。全屋收边美容胶能解决踢脚线和墙交接、门框、窗框边等不同主料间的缝隙，具有颜色丰富、绿色环保、有效填充缝隙、弹性适合不拉涂料、表面细腻无颗粒等优点。长效防霉密封胶则使用在马桶封边、洗手盆封边、厨房台面挡水条等厨房、卫浴中特别容易发霉的部位。具有不发霉、不发黑、耐擦洗耐污性好等优点。

　　在产品质量管理方面，也做到了品质与环保的严格把控。杭州之江拥有22条从德国、瑞士和美国引进的全球最先进的密封胶自动化生产线，无论是德国的五头高速灌装系统、在线高效生产上千种颜色产品的SD-XKV静态混合系统（调色胶），还是世界领先的瑞士胶管自动输送系统、菲泰克卧式真空混合系统，都帮助之江产品的品质更可控，对环境更友好。

　　当前，建筑节能保温与装饰材料行业已成为国民经济重要的组成部分，它在满足人们对建筑审美需求的同时，顺应了绿色节能低碳的发展趋势。作为了深耕22年的行业开拓者、引领者，山东国创节能科技股份有限公司浙江省区总经理张彦涛表示，保温装饰预制板是集保温、装饰功能一体化，工厂化预制生产，满足高品质住宅“好房子”外立面需求的装配式配套产品。产品优势主要体现为高装饰性、高便捷性、高耐候性、高经济性、高安全性五个方面。

　　山东国创节能科技股份有限公司浙江省区总经理 张彦涛

　　保温装饰板的高装饰性体现在工厂自动化生产，水包水多彩漆饰面，花色统一、逼真度极高、绝无色差，整体效果可媲美进口高档石材,饰面层花色可根据客户需求打样。此外，还可采用真石漆饰面、小荔枝饰面、大荔枝饰面、氟碳实色漆饰面和氟碳金属饰面等多种选择，均色泽均匀不发花，装饰效果极佳。巴夫利保温装饰板采用特殊罩光工艺，可以完全隔绝外界中酸、污渍等侵蚀，具有极佳的自洁性和保色性。同时，具有高便捷性，施工工序少，同一项目施工工期比传统薄抹灰系统缩短30%以上，极大节省时间、人工成本。施工影响少，维修便捷，尤其适用既有建筑改造。

　　可循环的新能源是绿色建筑的关键技术之一。创能新能源股份有限公司招商总监冯继伟向大家介绍了空气源热泵热水器7年的发展历程，他提到：浙江、山东等省份的绿色节能建筑验收标准中，都集中提出空气能热泵、太阳能等可再生能源产品要与建筑“同步设计、同步施工、同步验收”。

　　浙江创能新能源股份有限公司招商总监 冯继伟

　　据相关部门不完全统计，2023年中国空气源热泵整体市场容量达230亿元左右，同比增长15％。即便遭遇了消费下行的大环境，热泵零售市场在北方依然迸发出强大的增长力。空气能热水器近年均呈现上升趋势，从21年开始上升趋势逐步明显，配置率达18.0%，同比22年上升8.3%。空气能热水器未来依旧会是热水器主力产品类型。浙江创能在这样的背景下，依然保有较高的市场占有率。从空气源热泵热水器7年的发展历程来看，存在消费者认知程度不够、企业普遍研发投入不足、专业技术人员稀缺、招标过程中低价竞争严重、翻新机问题严重等问题。作为太阳能、空气能行业标准制定者，2022年浙江创能联合优采策划发布了《空气源热泵热水器行业白皮书》1.0，对规范行业健康快速发展起到了积极的推动作用，今年下半年，《空气源热泵热水器行业白皮书》2.0版本即将发布，欢迎各位房企嘉宾的关注。

　　在互动环节，现场嘉宾针对杭州之江、国创节能、创能的产品解决方案、性能落地、行业政策等方面展开了交流，同时，就“智能制造、房地产配套市场、”等问题展开了深度的讨论。优采杭州俱乐部理事长沈显龙对活动进行了总结，表示优采为产业链上下游扩大综合性资源对接，希望大家以后多多参与活动，进行行业深度交流，为行业发展贡献力量。

　　优采杭州俱乐部理事长 沈显龙

　　优采研学营汇聚了房建产业链各行各业的优秀专家，通过打造线上线下的课程，为广大地产生态圈从业者的学习进步提供行业最佳实践与前沿新认知。针对采购精英们热切的学习热情，研学营也开展了线上线下的丰富模式。为了适应房地产市场面临的“集中供地”、“碳达峰、碳中和”等新趋势，优采平台将寻找相应的专家讲师，加大对采购人的全面赋能。更多精彩，敬请期待。